Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы оспорить кадастровую стоимость

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Taganrog.Su
Фото: www.taganrog.su

Начальник отдела по Таганрогу федеральной кадастровой палаты Анатолий Скляров рассказал о новом законе «О государственной кадастровой оценке» и о том, что делать, в случае несогласия с кадастровой стоимостью.

- Анатолий Васильевич, с 1 января 2017 года вступает в силу закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», принятый 3 июля 2016 г., в соответствии с которым оценка объектов недвижимости будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. Какие изменения ждут собственников недвижимости?

- В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта и др.

Налог на землю уже несколько лет рассчитывается от кадастровой стоимости, а на недвижимость в Ростовской области будет рассчитываться только с 1 января 2017 , то есть первые платежки по новым расчетам придут в 2018 году.

- Как можно будет получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости?

- В Росреестре можно несколькими способами получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости: на портале, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости, или с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта Ростовской области» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн».

На сайте Росреестра можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по ФИО и адресу, даже если неизвестен кадастровый номер объекта. После того как вы узнали кадастровую стоимость, можно тут же перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где совместно с Росреестром организован электронный сервис «Налоговый калькулятор», который позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество на физических лиц.

- Если кадастровая стоимость вызывает вопросы, можно ли ее оспорить?

- Существует два основания, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость: неправильные данные об объекте недвижимости, которые использовались для определения кадастровой стоимости и несоответствие кадастровой стоимости рыночной на момент проведения оценки объекта недвижимости.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, юридические лица должны сначала оспорить кадастровую стоимость в соответствующей комиссии, а уже после этого могут отправляться в суд. Для физических лиц есть несколько способов оспорить кадастровую стоимость. Можно подать заявление в комиссию о рассмотрении споров о кадастровой стоимости. Такая комиссия действует только при Управлении Росреестра по Ростовской области. В ее состав входят работники Управления Росреестра по Ростовской области, кадастровой палаты по Ростовской области, Министерства имущественных отношений Ростовской области.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с момента его поступления. Для получения более подробной информации следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области.

Если комиссия не рассмотрела проблему в Вашу пользу, то остается действовать через суд. Другой процедуры не существует. Все объявления в газетах на тему «изменю кадастровую стоимость» являются фальсификацией, сообщает пресс-служба администрации.

Меры обеспечения безопасности населения на пляжах и других местах массового отдыха на водных объектах Безопасность детей на водных объектах
27.04.2017 Администрация г. Волгодонска
p2704_22 - Администрация г. ШахтыВ Администрации города Шахты состоялось заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности.
27.04.2017 Администрация г. Шахты
1492240201_17951584_1261569400623326_6627865734514670263_n - Ростов.РФДвоих безработных ростовчан, ранее не судимых, заподозрили в кражах оградок с ростовского кладбища, — сообщает пресс-служба ГУ МВД по Ростовской области.
27.04.2017 Ростов.РФ
images-6 - Ростов.РФВ Ростове сотрудница одной из компаний имела доступ к кассе и решила воспользоваться   такой «вседозволенностью».
27.04.2017 Ростов.РФ
p2704_20 - Администрация г. Шахты25 апреля на 20-ом заседании городской Думы города Шахты депутаты большинством голосом признали удовлетворительным отчёт о результатах деятельности председателя городской Думы - главы города Ирины Жуковой.
27.04.2017 Администрация г. Шахты
В Морозовском районе уничтожили 700 килограммов опасной для здоровья рыбы - ГТРК Дон-ТРНакануне на 38 километре трассы «Морозовск — Цимлянск» был задержан «Ford Transit», водитель которого перевозил крупную партию рыбы из Цимлянского района в Красносулинский.
27.04.2017 ГТРК Дон-ТР
Инвентаризацию коммунальной техники проведут в Ростове - АиФ Ростов-на-ДонуВ ходе инвентаризации планируется выявить простаивающую технику, чтобы впоследствии реанимировать ее и выпустить на дороги Инвентаризацию коммунальной техники, предназначенную для борьбы со снегом и гололедом,
27.04.2017 АиФ Ростов-на-Дону
В донской столице на улице Нансена провалился асфальт - Московский комсомолецВ Ростове на улице Нансена, 36 провалился асфальт. Инцидент произошел в ночь с 26 на 27 апреля в Ленинском районе донской столицы.
27.04.2017 Московский комсомолец
Под Ростовом «Фиат» сбил велосипедиста с девочкой: видео. Авария произошла днем 27 апреля в Батайске на улице Грузинской.
27.04.2017 Московский комсомолец
IMG_5690 - МЧС Ростовской областиСегодня  в ДГТУ состоялся финал городской  военно-спортивной патриотической игры «Доблесть».
27.04.2017 МЧС Ростовской области