Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы оспорить кадастровую стоимость

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Taganrog.Su
Фото: www.taganrog.su

Начальник отдела по Таганрогу федеральной кадастровой палаты Анатолий Скляров рассказал о новом законе «О государственной кадастровой оценке» и о том, что делать, в случае несогласия с кадастровой стоимостью.

- Анатолий Васильевич, с 1 января 2017 года вступает в силу закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», принятый 3 июля 2016 г., в соответствии с которым оценка объектов недвижимости будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. Какие изменения ждут собственников недвижимости?

- В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта и др.

Налог на землю уже несколько лет рассчитывается от кадастровой стоимости, а на недвижимость в Ростовской области будет рассчитываться только с 1 января 2017 , то есть первые платежки по новым расчетам придут в 2018 году.

- Как можно будет получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости?

- В Росреестре можно несколькими способами получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости: на портале, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости, или с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта Ростовской области» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн».

На сайте Росреестра можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по ФИО и адресу, даже если неизвестен кадастровый номер объекта. После того как вы узнали кадастровую стоимость, можно тут же перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где совместно с Росреестром организован электронный сервис «Налоговый калькулятор», который позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество на физических лиц.

- Если кадастровая стоимость вызывает вопросы, можно ли ее оспорить?

- Существует два основания, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость: неправильные данные об объекте недвижимости, которые использовались для определения кадастровой стоимости и несоответствие кадастровой стоимости рыночной на момент проведения оценки объекта недвижимости.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, юридические лица должны сначала оспорить кадастровую стоимость в соответствующей комиссии, а уже после этого могут отправляться в суд. Для физических лиц есть несколько способов оспорить кадастровую стоимость. Можно подать заявление в комиссию о рассмотрении споров о кадастровой стоимости. Такая комиссия действует только при Управлении Росреестра по Ростовской области. В ее состав входят работники Управления Росреестра по Ростовской области, кадастровой палаты по Ростовской области, Министерства имущественных отношений Ростовской области.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с момента его поступления. Для получения более подробной информации следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области.

Если комиссия не рассмотрела проблему в Вашу пользу, то остается действовать через суд. Другой процедуры не существует. Все объявления в газетах на тему «изменю кадастровую стоимость» являются фальсификацией, сообщает пресс-служба администрации.

p2505_11 - Администрация г. ШахтыГлава Администрации города Шахты Медведев И.И. поздравил предпринимателей с профессиональным праздником.
25.05.2017 Администрация г. Шахты
Уважаемые предприниматели! Поздравляем вас с профессиональным праздником - Днем российского предпринимательства, который отмечается в нашей стране 26 мая.
25.05.2017 Администрация г. Шахты
подростков+.jpg - Администрация г. ТаганрогаВ Таганроге для подростков, вступивших в конфликт с законом и оказавшихся в трудной жизненной ситуации, провели правовой всеобуч.
25.05.2017 Администрация г. Таганрога
Ралли Гуково 2017 - Gukovo.InfoРалли Гуково 2017 состоится 10-11 июня 2017 года.
25.05.2017 Gukovo.Info
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Taganrog.SuРемонт дорог в Таганроге продолжается. Вот уже и ремонтируют подъездные пути к 22-й школе.
25.05.2017 Taganrog.Su
Ростовская область поделилась опытом  реализации IT-проектов на бизнес-конференции субъектов ЮФО и СКВО - Администрация Ростовской областиРостовская область принимает участие в работе VI конференции «Развитие региональной информатизации субъектов ЮФО и СКФО», которая проходит 25-26 мая в Краснодарском крае.
25.05.2017 Администрация Ростовской области
8bd918585a6a1c8f2495cb45162eb90a - Газета НовостьТеперь в населенном пункте ветеринарные специалисты проводят вынужденную вакцинацию против бешенства всех собак, кошек, коров и коз.
25.05.2017 Газета Новость
Курбан Бердыев получил памятную награду от ФК "Ростов" как лучший главный тренер сезона. - Комсомольская правдаНовый сезон "Ростов" может начать без главного творца своего успеха Курбан Бердыев получил памятную награду от ФК "Ростов" как лучший главный тренер сезона.Фото:
25.05.2017 Комсомольская правда
Ростове вынесли приговор управдому, ударившему жильца бутылкой от шампанского - Rostov.Ru25 мая в Ростове осудили председателя одного из ТСЖ Кировского района. На скамье подсудимого домоправитель оказался за избиение жильца бутылкой от шампанского.
25.05.2017 Rostov.Ru
Jx3DXv0phaM.jpg - ПанорамаТрехметровый монумент планируется установить на Пушкинской перед школой №80 В сервисе «Активный ростовчанин» открыто голосование за памятник нобелевскому лауреату Александру Солженицыну,
25.05.2017 Панорама