Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы оспорить кадастровую стоимость

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Taganrog.Su
Фото: www.taganrog.su

Начальник отдела по Таганрогу федеральной кадастровой палаты Анатолий Скляров рассказал о новом законе «О государственной кадастровой оценке» и о том, что делать, в случае несогласия с кадастровой стоимостью.

- Анатолий Васильевич, с 1 января 2017 года вступает в силу закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», принятый 3 июля 2016 г., в соответствии с которым оценка объектов недвижимости будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. Какие изменения ждут собственников недвижимости?

- В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта и др.

Налог на землю уже несколько лет рассчитывается от кадастровой стоимости, а на недвижимость в Ростовской области будет рассчитываться только с 1 января 2017 , то есть первые платежки по новым расчетам придут в 2018 году.

- Как можно будет получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости?

- В Росреестре можно несколькими способами получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости: на портале, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости, или с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта Ростовской области» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн».

На сайте Росреестра можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по ФИО и адресу, даже если неизвестен кадастровый номер объекта. После того как вы узнали кадастровую стоимость, можно тут же перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где совместно с Росреестром организован электронный сервис «Налоговый калькулятор», который позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество на физических лиц.

- Если кадастровая стоимость вызывает вопросы, можно ли ее оспорить?

- Существует два основания, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость: неправильные данные об объекте недвижимости, которые использовались для определения кадастровой стоимости и несоответствие кадастровой стоимости рыночной на момент проведения оценки объекта недвижимости.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, юридические лица должны сначала оспорить кадастровую стоимость в соответствующей комиссии, а уже после этого могут отправляться в суд. Для физических лиц есть несколько способов оспорить кадастровую стоимость. Можно подать заявление в комиссию о рассмотрении споров о кадастровой стоимости. Такая комиссия действует только при Управлении Росреестра по Ростовской области. В ее состав входят работники Управления Росреестра по Ростовской области, кадастровой палаты по Ростовской области, Министерства имущественных отношений Ростовской области.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с момента его поступления. Для получения более подробной информации следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области.

Если комиссия не рассмотрела проблему в Вашу пользу, то остается действовать через суд. Другой процедуры не существует. Все объявления в газетах на тему «изменю кадастровую стоимость» являются фальсификацией, сообщает пресс-служба администрации.

В Администрации города прошло  заседание Комиссии по безопасности дорожного движения - Администрация г. НовочеркасскВ Администрации города состоялось заседание Комиссии по безопасности дорожного движения под председательством мэра города Владимира Киргинцева.
28.02.2017 Администрация г. Новочеркасск
.jpg - Администрация г. ТаганрогаВ Таганроге завершились состязания второго чемпионата «Молодые профессионалы»  (WorldSkills Russia) в компетенции «Сварочные технологии».
28.02.2017 Администрация г. Таганрога
О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 29.04.2015 № 1348 В связи с кадровыми изменениями постановляю:
28.02.2017 Администрация г. Таганрога
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Taganrog.Su27 февраля около 21.30 произошло серьезное ДТП недалеко от дома №79/1 по улице Транспортная.
28.02.2017 Taganrog.Su
На заседании постоянной комиссии гордумы по безопасности жизнедеятельности населения, связям с правоохранительными органами,
28.02.2017 Администрация г. Ростов на Дону
SONY DSC - Ростов.РФSONY DSC Дом Врангеля, одного из главных лидеров Белого движения, расположенный в переулке   Газетном в Ростове, выставили на продажу на Avito.
28.02.2017 Ростов.РФ
Пропавшего подростка разыскивают в Багаевском районе - АиФ Ростов-на-ДонуВсех, кому что-либо известно о местонахождении несовершеннолетнего, просят позвонить в полицию Пропавшего 17-летнего Евгения Сафиулина разыскивают полицейские в Багаевском районе Ростовской области.
28.02.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Нобоа: «ФК "Ростов" должен игрокам зарплату за 3,5 месяца» - 161.Ru– Руководство клуба имеет долги по зарплате перед игроками за 3,5 месяца.
28.02.2017 161.Ru
«Комсомолец» в Волгодонске одним из первых на Дону стал показывать фильмы в 3D-формате. - АиФ Ростов-на-ДонуВ регионе намерены создать стимулы для привлечения съемочных групп, сформировать творческий кластер экономики и реализовывать образовательные проекты в сфере кино и телевидения Кино- и телепроизводство планируется раз
28.02.2017 АиФ Ростов-на-Дону
2 кенгуру и 6 обезьян задержали донские пограничники на границе с Россией [ВИДЕО] - Газета К вашим услугамЭкзотические животные, стоимостью более миллиона рублей, прибыли в Россию из Украины.
28.02.2017 Газета К вашим услугам