Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы оспорить кадастровую стоимость

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Taganrog.Su
Фото: www.taganrog.su

Начальник отдела по Таганрогу федеральной кадастровой палаты Анатолий Скляров рассказал о новом законе «О государственной кадастровой оценке» и о том, что делать, в случае несогласия с кадастровой стоимостью.

- Анатолий Васильевич, с 1 января 2017 года вступает в силу закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», принятый 3 июля 2016 г., в соответствии с которым оценка объектов недвижимости будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. Какие изменения ждут собственников недвижимости?

- В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта и др.

Налог на землю уже несколько лет рассчитывается от кадастровой стоимости, а на недвижимость в Ростовской области будет рассчитываться только с 1 января 2017 , то есть первые платежки по новым расчетам придут в 2018 году.

- Как можно будет получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости?

- В Росреестре можно несколькими способами получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости: на портале, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости, или с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта Ростовской области» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн».

На сайте Росреестра можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по ФИО и адресу, даже если неизвестен кадастровый номер объекта. После того как вы узнали кадастровую стоимость, можно тут же перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где совместно с Росреестром организован электронный сервис «Налоговый калькулятор», который позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество на физических лиц.

- Если кадастровая стоимость вызывает вопросы, можно ли ее оспорить?

- Существует два основания, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость: неправильные данные об объекте недвижимости, которые использовались для определения кадастровой стоимости и несоответствие кадастровой стоимости рыночной на момент проведения оценки объекта недвижимости.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, юридические лица должны сначала оспорить кадастровую стоимость в соответствующей комиссии, а уже после этого могут отправляться в суд. Для физических лиц есть несколько способов оспорить кадастровую стоимость. Можно подать заявление в комиссию о рассмотрении споров о кадастровой стоимости. Такая комиссия действует только при Управлении Росреестра по Ростовской области. В ее состав входят работники Управления Росреестра по Ростовской области, кадастровой палаты по Ростовской области, Министерства имущественных отношений Ростовской области.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с момента его поступления. Для получения более подробной информации следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области.

Если комиссия не рассмотрела проблему в Вашу пользу, то остается действовать через суд. Другой процедуры не существует. Все объявления в газетах на тему «изменю кадастровую стоимость» являются фальсификацией, сообщает пресс-служба администрации.

В Ленинском районе провели семинар по благоустройству улицы Максима Горького - Администрация г. Ростов на Дону24 марта в Ленинском районе состоялся семинар-совещание по вопросам благоустройства одной из центральных улиц Донской столицы – улицы Максима Горького.
25.03.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Инновационные проекты школьников Октябрьского района представили в лицее №27 - Администрация г. Ростов на Дону24 марта в лицее №27 Октябрьского района прошел Фестиваль инновационных проектов районных образовательных учреждений.
25.03.2017 Администрация г. Ростов на Дону
images-12 - Ростов.РФВечером 25 марта, с 20:30 до 21:30 пройдет международная акция «Час Земли».
25.03.2017 Ростов.РФ
b04907c11c05cab39b1210443637f685 - Ростов.РФВ честь 72-ой годовщины Великой Победы на фашистской Германией в Ростовской области пройдёт целый ряд мероприятий, которые начнутся уже в апреле.
25.03.2017 Ростов.РФ
images-4 - Ростов.РФПо двум статьям Уголовного кодекса «Загрязнение атмосферы, то есть нарушение правил выброса в атмосферу загрязняющих веществ,
25.03.2017 Ростов.РФ
В Ростовской области племянник убил дядю из-за наследства - 161.RuВ Волгодонске возбудили уголовное дело в отношении 36-летнего местного жителя.
24.03.2017 161.Ru
В ночном нападении на военгородок Нацгвардии в Чечне принимали участие уроженцы Ростовской области - ПанорамаОб этом сообщил на своей странице «ВКонтакте» Рамзан Кадыров Глава Чечни Рамзан Кадыров сообщил "ВКонтакте" , что установлены личности боевиков, напавших на военгородок Нацгвардии в Чечне.
24.03.2017 Панорама
В Новочеркасске после капремонта открыли детскую городскую больницу - ГТРК Дон-ТРДолгожданное событие в Новочеркасске. Сегодня после ремонта торжественно открыли детскую городскую больницу.
24.03.2017 ГТРК Дон-ТР
jak3algp3wk - Ростов.РФВ Октябрьском районе Ростова на пешеходном переходе «зебра» лихач совершил наезд на школьницу.
24.03.2017 Ростов.РФ
Волгодонск возглавил Виктор Мельников - Телекомпания ВТВСегодня город узнал имя нового главы Администрации. На внеочередном заседании Думы состоялся финал конкурса на замещение этой должности.
24.03.2017 Телекомпания ВТВ