Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Анатолий Скларов: Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно

Кадастр-1.jpg - Администрация г. Таганрога
Фото: tagancity.ru

Начальник отдела по Таганрогу федеральной кадастровой палаты Анатолий Скляров рассказал о новом законе «О государственной кадастровой оценке» и о том, что делать, в случае несогласия с кадастровой стоимостью.

- Анатолий Васильевич, с 1 января 2017 года вступает в силу закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», принятый 3 июля 2016 г., в соответствии с которым оценка объектов недвижимости будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. Какие изменения ждут собственников недвижимости?

- В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта и др.

Налог на землю уже несколько лет рассчитывается от кадастровой стоимости, а на недвижимость в Ростовской области  будет рассчитываться только с 1 января 2017 , то есть  первые платежки  по новым расчетам придут в 2018 году.

- Как можно будет получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости?

- В Росреестре можно несколькими способами получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости: на портале, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости, или с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта Ростовской области» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн».

На сайте  Росреестра можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по ФИО и адресу, даже если неизвестен кадастровый номер объекта. После того как вы узнали кадастровую стоимость, можно тут же перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где совместно с Росреестром организован электронный сервис «Налоговый калькулятор», который позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество на физических лиц.

- Если кадастровая стоимость вызывает вопросы, можно ли ее оспорить?

- Существует два основания, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость: неправильные данные об объекте недвижимости, которые использовались для определения кадастровой стоимости и несоответствие кадастровой стоимости рыночной  на момент проведения  оценки объекта недвижимости.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, юридические лица должны сначала оспорить кадастровую стоимость в соответствующей комиссии, а уже после этого могут отправляться в суд.  Для физических лиц есть несколько способов оспорить кадастровую стоимость. Можно подать заявление в комиссию о рассмотрении споров о кадастровой стоимости. Такая комиссия действует  только при Управлении Росреестра по Ростовской области. В ее состав входят работники Управления Росреестра по Ростовской области, кадастровой палаты  по Ростовской области, Министерства имущественных отношений Ростовской области.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с момента его поступления. Для получения более подробной информации следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области.

Если комиссия не рассмотрела проблему в Вашу пользу, то остается действовать через суд. Другой процедуры не существует. Все объявления в газетах на тему «изменю кадастровую стоимость» являются фальсификацией.

d31665c9bd6e62f0daddf1a787fd6169 - Ростов.РФКак ранее сообщалось, в Новошахтинске и Красном Сулине жители остались без воды.
17.08.2017 Ростов.РФ
large - Ростов.РФРостовчанка Алла Пиксель, известная публике по ролику «Я с Ростова», прославилась новым видео, разместив его на YouTube.На фото видно,
17.08.2017 Ростов.РФ
61fd8ac0_94fb_4ed3_a3ca_725841556913 - Ростов.РФВ Ростове появился очередной мастер парковки. Об этом свидетельствуют снимки в соцсетях.
17.08.2017 Ростов.РФ
images-10 - Ростов.РФЭтот жестокий инцидент произошел 15 августа в Неклиновском районе Ростовской области.
17.08.2017 Ростов.РФ
p1708_26 - Администрация г. ШахтыГлава Администрации города Шахты Медведев И.И. провел рабочее совещание, связанное с запуском в эксплуатацию аппаратно-программного комплекса (АПК) «Безопасный город».
17.08.2017 Администрация г. Шахты
В Красносулинском районе КАМАЗ столкнулся с тепловозом - 161.RuВ Красносулинском районе произошло ДТП на железнодорожном переезде. Авария случилась сегодня утром, 17 августа, неподалеку от шахты Шерловская-Наклонная.
17.08.2017 161.Ru
В Ростовской области пенсионерка ударила ножом в живот свою дочь - Московский комсомолецВ Ростовской области пенсионерка ударила ножом в живот свою дочь. Инцидент произошел в Неклиновском районе 15 августа.
17.08.2017 Московский комсомолец
p1708_16 - Администрация г. ШахтыГлава Администрации г.Шахты Медведев И.И. принял участие  в процедуре запуска в эксплуатацию аппаратно-программного комплекса (АПК) «Безопасный город»,
17.08.2017 Администрация г. Шахты
В Шахтах запущен в работу аппаратно-программный комплекс «Безопасный город» - Шахтинские известия
В Шахтах запущен в работу аппаратно-программный комплекс «Безопасный город»
На запуске АПК «Безопасный город» присутствовал глава администрации города Шахты Игорь Медведев.
Шахтинские известия
В Шахтах прошло совещание по подготовке соревнований по мотокроссу - Шахтинские известия
В Шахтах прошло совещание по подготовке соревнований по мотокроссу
В п.Таловый состоялось очередное выездное совещание под председательством Стурова П.С.
Шахтинские известия
Улица Садовая, скамеечки кленовые... - Ростов официальный
Улица Садовая, скамеечки кленовые...
Несколько рядов деревьев появится на отдельных участках Большой Садовой, а между ними по возможности будут устроены пешеходные зоны с удобными скамьями для отдыха.
Ростов официальный
Пенсионерка ударила ножом свою дочь под Таганрогом - Шахты.РуФото с сайта azh.kz В Ростовской области полицейские задержали пенсионерку за умышленное причинения тяжкого вреда здоровью.
17.08.2017 Шахты.Ру
В Ростове 33-летний мужчина украл со склада спиннинги на сумму 350 тысяч рублей - Московский комсомолецВ Ростове 33-летний мужчина украл со склада спиннинги на сумму 350 тысяч рублей.
17.08.2017 Московский комсомолец
По факту избиение 25-летней ростовчанки водителем маршрутки проводится проверка - Rostov.RuВ Ростове по факту избиения 25-летней местной жительницы водителем маршрутки проводится проверка.
17.08.2017 Rostov.Ru
В Ростовской области пенсионерка ударила ножом в живот свою дочь - Московский комсомолец
В Ростовской области пенсионерка ударила ножом в живот свою дочь
В Ростовской области пенсионерка ударила ножом в живот свою дочь. Инцидент произошел в Неклиновском районе 15 августа.
Московский комсомолец
Пропавшего пенсионера ищут в Егорлыкском районе - АиФ Ростов-на-Дону
Пропавшего пенсионера ищут в Егорлыкском районе
Всех, кому что-либо известно о местонахождении мужчины, просят позвонить в полицию Пропавшего Сергея Копенкина ищут полицейские в Егорлыкском районе Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
Пропавшего аквалангиста ищут в Батайске - АиФ Ростов-на-Дону
Пропавшего аквалангиста ищут в Батайске
Всех, кому что-либо известно о местонахождении молодого человека, просят позвонить в полицию Пропавшего Дениса Черникова ищут полицейские в Батайске.
АиФ Ростов-на-Дону
Поздравляем с днем рождения Олега Табакова и Роберта де Ниро - Газета Вперёд*17 августа 1935г. родился  Олег Табаков, советский и российский актер, режиссер, педагог, Народный артист СССР.
17.08.2017 Газета Вперёд
Так сейчас выглядит здание - DonNews.RuА на её крыше, возможно, — ресторан с летней террасой Новую жизнь наконец-то должен получить объект культурного наследия регионального значения — здание в Ростове на Большой Садовой, 18.
17.08.2017 DonNews.Ru
Специальным гостем международного кинофестиваля станет популярный "горец"  Кристофер Ламберт - ПанорамаВ Россию он приезжает не впервые Специальным гостем III Международного фестиваля мотивационного кино и спорта Bridge of Arts станет популярный актер Кристофер Ламберт.
17.08.2017 Панорама
Афиша выходных. Куда пойти в Ростове 18-20 августа? - АиФ Ростов-на-Дону
Афиша выходных. Куда пойти в Ростове 18-20 августа?
«АиФ-Ростов» предлагает ростовчанам и гостям города провести нескучные выходные.
АиФ Ростов-на-Дону
Пабло Пикассо и его музы. Выставка графики в Ростовском музее ИЗО - АиФ Ростов-на-Дону
Пабло Пикассо и его музы. Выставка графики в Ростовском музее ИЗО
В Ростовском областном музее изобразительных искусств (пр. Чехова, 60) посетителям предлагают посетить выставку графики «Пабло Пикассо.
АиФ Ростов-на-Дону
Шахтинцев приглашают на военно-историческую реконструкцию - Шахтинские известия
Шахтинцев приглашают на военно-историческую реконструкцию
20 августа в 16 часов на реке Миус (Матвеево — Курганский район, 2 км юго-западнее с. Ряженое) пройдет военно-историческая реконструкция.
Шахтинские известия
На трассе М4 "Дон" близ аэропорта Платова снова выстроилась 10-километровая пробка - ПанорамаПо неподтвержденной информации, к пробке причастны бастующие дальнобойщики Пользователи соцсетей сообщают о чудовищной пробке на трассе М4 "Дон" в районе аэропорта Платов.
17.08.2017 Панорама
4zLGztLKu-c.jpg - Администрация г. Ростов на Дону16 сентября, в день города Ростова-на-Дону, будет проводиться Донской марафон.
16.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Губернатор Василий Голубев выделил средства на обустройство спортивных сооружений области - Администрация Ростовской областиПо распоряжению губернатора Василия Голубева  из резервного фонда бюджета области выделено более 32 млн рублей на обустройство 13 спортивных площадок в Ростовской области.
17.08.2017 Администрация Ростовской области
В новый микрорайон Батайска пустят автобус №5 - Газета Вперёд
В новый микрорайон Батайска пустят автобус №5
Эта новость больше всего обрадует жителей строящегося района «Прибрежный», а также тех, кто работает на улице Фермерской.
Газета Вперёд
Скакалки и ракетки выдают
В Вешенской появилась многофункциональная спортивная площадка. Здесь есть ворота для мини-футбола, баскетбольные кольца, сетка для волейбола, для зрителей – трибуны.
Газета Наше время
Монтаж кресел начался на стадионе «Ростов-Арена» - АиФ Ростов-на-Дону
Монтаж кресел начался на стадионе «Ростов-Арена»
Первые матчи на стадионе планируется провести в ноябре Монтаж кресел начался на стадионе «Ростов-Арена», возводимом в донской столице к чемпионату мира по футболу 2018 года.
АиФ Ростов-на-Дону
На Текучевском мосту в Ростове сгорела иномарка. Дым клубами поднимался вверх, охватив всю полосу движения.
17.08.2017 ГТРК Дон-ТР
В Батайске на улице Фермерской произошел пожар - Газета ВперёдГорели бетонные шпалы на одном из складов О возгорании было сообщено около шести часов вечера.
17.08.2017 Газета Вперёд
ZhUKxAjoQkg.jpg - Администрация г. Ростов на Дону17 августа «Ростов-Дон» сыграл вничью с «Бухарестом» в товарищеском матче – 25:25.
17.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
ОМВД России по Егорлыкскому району устанавливается местонахождение Сергея Павловича Копенкина, 1954 года рождения, который 5 мая текущего года пропал без вести.
17.08.2017 ГУ МВД Ростовской области
Два города остались в Ростовской области без воды - Rostov.RuДва города остались в Ростовской области без воды. Водоснабжение отключено в Новошахтинске и Красном Сулине.
17.08.2017 Rostov.Ru