Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Анатолий Скларов: Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно

Кадастр-1.jpg - Администрация г. Таганрога
Фото: tagancity.ru

Начальник отдела по Таганрогу федеральной кадастровой палаты Анатолий Скляров рассказал о новом законе «О государственной кадастровой оценке» и о том, что делать, в случае несогласия с кадастровой стоимостью.

- Анатолий Васильевич, с 1 января 2017 года вступает в силу закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», принятый 3 июля 2016 г., в соответствии с которым оценка объектов недвижимости будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. Какие изменения ждут собственников недвижимости?

- В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта и др.

Налог на землю уже несколько лет рассчитывается от кадастровой стоимости, а на недвижимость в Ростовской области  будет рассчитываться только с 1 января 2017 , то есть  первые платежки  по новым расчетам придут в 2018 году.

- Как можно будет получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости?

- В Росреестре можно несколькими способами получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости: на портале, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости, или с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта Ростовской области» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн».

На сайте  Росреестра можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по ФИО и адресу, даже если неизвестен кадастровый номер объекта. После того как вы узнали кадастровую стоимость, можно тут же перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где совместно с Росреестром организован электронный сервис «Налоговый калькулятор», который позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество на физических лиц.

- Если кадастровая стоимость вызывает вопросы, можно ли ее оспорить?

- Существует два основания, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость: неправильные данные об объекте недвижимости, которые использовались для определения кадастровой стоимости и несоответствие кадастровой стоимости рыночной  на момент проведения  оценки объекта недвижимости.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, юридические лица должны сначала оспорить кадастровую стоимость в соответствующей комиссии, а уже после этого могут отправляться в суд.  Для физических лиц есть несколько способов оспорить кадастровую стоимость. Можно подать заявление в комиссию о рассмотрении споров о кадастровой стоимости. Такая комиссия действует  только при Управлении Росреестра по Ростовской области. В ее состав входят работники Управления Росреестра по Ростовской области, кадастровой палаты  по Ростовской области, Министерства имущественных отношений Ростовской области.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с момента его поступления. Для получения более подробной информации следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области.

Если комиссия не рассмотрела проблему в Вашу пользу, то остается действовать через суд. Другой процедуры не существует. Все объявления в газетах на тему «изменю кадастровую стоимость» являются фальсификацией.

Ростовские городские электросети сообщают об отключениях: 25 июля - для исключения аварийных ситуаций на ТП-3069, с 9:00 до 17:00 - ул.
24.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Финансовым управлением города Волгодонска разработан проект приказа «О внесении изменений в приказ Финансового управления города Волгодонска от 18.05.
24.07.2017 Администрация г. Волгодонска
khirurgicheskoe-lechenie-rektocele - Ростов.РФ  Опухоль весом 37 килограммов удалили ростовские хирурги у одного из пациентов, — сообщает одно из ростовских медучреждений.
24.07.2017 Ростов.РФ
Об утверждении Положения «О кадровом резерве Городской Думы города Таганрога» В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»,
24.07.2017 Администрация г. Таганрога
clipboard0%d0%ba%d0%ba - Ростов.РФСегодня, 24 июля, около 8:00, на трассе «Ростов-Волгодонск» водитель «Газели» не справился с управлением и на огромной скорости его занесло на встречную полосу движения.
24.07.2017 Ростов.РФ
DSC_1308.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуРабота Администрации города Ростова-на-Дону по снижению темпов роста и ликвидации задолженности населения за газ на территориях районов города - один из вопросов,
25.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
ku7vbyrfu77fyjhh.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ Санкт-Петербурге состоялась III Всероссийская конференция «Духовно-нравственное воспитание ГРАЖДАНИНА и ПАТРИОТА РОССИИ в условиях реализации ФГОС».
25.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
фото 1.jpg - Ростовский онкоинститутХирурги Ростовского научно-исследовательского онкологического института (РНИОИ) удалили жителю Ростовской области гигантскую опухоль весом 37 килограммов.
25.07.2017 Ростовский онкоинститут
С базы отдыха в Новочеркасске мужчина угнал лодку - Дон-ТРВ полицию города Новочеркасска с заявлением о краже обратился отдыхающий одной из местных баз отдыха.
25.07.2017 Дон-ТР
В Шахтах за продажу кастета осудили мужчину - Газета К вашим услугамШахтинская прокуратура поддержала гособвинение в отношении 36-летнего  жителя города Шахты В., обвиняемого в совершении преступления по статье "Незаконный сбыт холодного оружия".
25.07.2017 Газета К вашим услугам
За полгода в Батайске были совершены 22 попытки суицида – 10 человек скончались - Газета ВперёдИсточник фото tomuz.ru За последние пять лет число самоубийств выросло в несколько раз – что заставляет батайчан лезть в петлю?
25.07.2017 Газета Вперёд
Батайский педофил получил 18 лет тюрьмы - Газета Вперёд
Батайский педофил получил 18 лет тюрьмы
Фото из архива Александра КОНДРАТЬЕВА Преступление он совершил в начале года, когда заманил к себе домой трёх подростков – одного из них, 13-летнего мальчика, принудил к сексу Напомним,
Газета Вперёд
В Восточном Батайске у кладбища подожгли мульду с мусором - Газета Вперёд
В Восточном Батайске у кладбища подожгли мульду с мусором
Содержимое этих мульд постоянно возгорается Пламя разгорелось жаркое и могло перекинуться на соседние деревья, но очевидцы вызвали пожарных.
Газета Вперёд
Утонул в надувном бассейне. Почему дети гибнут на каникулах - АиФ Ростов-на-Дону
Утонул в надувном бассейне. Почему дети гибнут на каникулах
Какова статистика происшествий с детьми нынешним летом в донской столице, кто виноват в случившемся и какие меры принимают взрослые для предотвращения несчастных случаев, выяснил «АиФ-Ростов».
АиФ Ростов-на-Дону
"Пабло Пикассо и его музы" - Музей ИЗО
"Каждый раз, когда я меняю женщину, я должен сжечь ту, что была последней".
25.07.2017 Музей ИЗО
i_017.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ предстоящие выходные в Ростовском областном музее изобразительного искусства состоится несколько мероприятий.
25.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Эскиз проекта, фото rostov-gorod.info - DonNews.RuА на Пушкинской поставят урны для уборки за питомцами Администрация Ростова определилась с местом размещения первой площадки для выгула собак.
24.07.2017 DonNews.Ru
Ушел из жизни экс-депутат городской Думы г. Шахты Анатолий Осовский - Шахтинские известия
Ушел из жизни экс-депутат городской Думы г. Шахты Анатолий Осовский
20 июля 2017 года ушёл из жизни Анатолий Владимирович Осовский — депутат городской Думы города Шахты 1, 2 и 3-го созывов, член Российского союза писателей, руководитель литературного объединения «Антрацит»,
Шахтинские известия
Кино на Дону: волшебные фонари, спецэффекты и прочая магия - Ростов официальный
Кино на Дону: волшебные фонари, спецэффекты и прочая магия
Объявлением «сегодня будет показываться кинематограф — гениальное изобpетение, интеpесующее весь миp» и самим «кинематографом» сегодня никого не удивишь.
Ростов официальный
Россия - родина абстракционизма
На предстоящей неделе в областном музее изобразительных искусств пройдут онлайн-лекции, посвященные творчеству Василия Кандинского.
Газета Наше время
1.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуОтчет депутата Ростовской-на-Дону городской Думы по Ворошиловскому одномандатному избирательному округу №2 Сергея Ковалёва о работе за первое полугодие 2017 года.
25.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спортуФедерация шашек Ростова-на-Дону провела очередные летние соревнования среди школьников.
25.07.2017 Министерство по физкультуре и спорту
О Летних Спартакиадах, главном туристическом событии, фотоконкурсе об Азове и многом другом - Администрация г.Азов  В Азове пройдет Летняя Спартакиада ГТО. Ее планируется провести в середине августа, приурочив ко Дню Физкультурника.
25.07.2017 Администрация г.Азов
В донской столице появилась еще одна шахматная Мекка - парк имени Николая Островского - Газета Наше время
В донской столице появилась еще одна шахматная Мекка - парк имени Николая Островского
Вначале здесь разместили уличное черно-белое поле и метровые фигуры на нем.
Газета Наше время
В турнире ко Всемирному дню шахмат приняли участие 20 батайчан - Газета Вперёд
В турнире ко Всемирному дню шахмат приняли участие 20 батайчан
Неделю, с 16 по 23 июля, участники боролись за победу на базе городского шахматного клуба «Рыцарь».Они были поделены на две группы: в первой сразились начинающие шахматисты, имеющие юношеский ранг,
Газета Вперёд
На «Ростов-Арене» засеяли газон
На строящемся стадионе «Ростов-Арене» завершен посев газона футбольного поля.
Газета Наше время
"Пабло Пикассо и его музы" - Музей ИЗО
"Каждый раз, когда я меняю женщину, я должен сжечь ту, что была последней".
25.07.2017 Музей ИЗО
Редкий гость: биологи обнаружили в долине Маныча белого аиста - Дон-ТРБелого аиста встретили биологи в долине Маныча. Это редкий пернатый гость в здешних местах.
25.07.2017 Дон-ТР
i_017.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ предстоящие выходные в Ростовском областном музее изобразительного искусства состоится несколько мероприятий.
25.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону
На Пушкинской нарисовали граффити в честь скончавшегося фронтмена Linkin Park - 161.RuВ Ростове нарисовали граффити в честь скончавшегося фронтмена Linkin Park Честер Беннингтон.
25.07.2017 161.Ru
1.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуОтчет депутата Ростовской-на-Дону городской Думы по Ворошиловскому одномандатному избирательному округу №2 Сергея Ковалёва о работе за первое полугодие 2017 года.
25.07.2017 Администрация г. Ростов на Дону