Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Анатолий Скларов: Оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно

Кадастр-1.jpg - Администрация г. Таганрога
Фото: tagancity.ru

Начальник отдела по Таганрогу федеральной кадастровой палаты Анатолий Скляров рассказал о новом законе «О государственной кадастровой оценке» и о том, что делать, в случае несогласия с кадастровой стоимостью.

- Анатолий Васильевич, с 1 января 2017 года вступает в силу закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», принятый 3 июля 2016 г., в соответствии с которым оценка объектов недвижимости будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. Какие изменения ждут собственников недвижимости?

- В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта и др.

Налог на землю уже несколько лет рассчитывается от кадастровой стоимости, а на недвижимость в Ростовской области  будет рассчитываться только с 1 января 2017 , то есть  первые платежки  по новым расчетам придут в 2018 году.

- Как можно будет получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости?

- В Росреестре можно несколькими способами получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости: на портале, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости, или с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта Ростовской области» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн».

На сайте  Росреестра можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по ФИО и адресу, даже если неизвестен кадастровый номер объекта. После того как вы узнали кадастровую стоимость, можно тут же перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где совместно с Росреестром организован электронный сервис «Налоговый калькулятор», который позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество на физических лиц.

- Если кадастровая стоимость вызывает вопросы, можно ли ее оспорить?

- Существует два основания, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость: неправильные данные об объекте недвижимости, которые использовались для определения кадастровой стоимости и несоответствие кадастровой стоимости рыночной  на момент проведения  оценки объекта недвижимости.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, юридические лица должны сначала оспорить кадастровую стоимость в соответствующей комиссии, а уже после этого могут отправляться в суд.  Для физических лиц есть несколько способов оспорить кадастровую стоимость. Можно подать заявление в комиссию о рассмотрении споров о кадастровой стоимости. Такая комиссия действует  только при Управлении Росреестра по Ростовской области. В ее состав входят работники Управления Росреестра по Ростовской области, кадастровой палаты  по Ростовской области, Министерства имущественных отношений Ростовской области.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с момента его поступления. Для получения более подробной информации следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области.

Если комиссия не рассмотрела проблему в Вашу пользу, то остается действовать через суд. Другой процедуры не существует. Все объявления в газетах на тему «изменю кадастровую стоимость» являются фальсификацией.

137108 - Ростов.РФЧто за чушь? – спросить любой ростовчанин. Дверь в маршрутке – это же не живая субстанция, зачем цеплять ее на поводок?
20.09.2017 Ростов.РФ
nozh9 - Ростов.РФПоздним вечером 19 сентября молодой ростовчанин возвращался домой. Подходя ко двору своей многоэтажки, встретил давнего приятеля, разговорились.
20.09.2017 Ростов.РФ
205107e6d77514c0c46a1c0f7c7f2483 - Ростов.РФПо сообщению пресс-службы донского управления Следственного комитета, 18 августа в Новочеркасске  59-летний мужчина бросил сигаретный окурок  в пакет с мусором.
19.09.2017 Ростов.РФ
svetofory-1024x1024 - Ростов.РФ18 сентября, в Первомайском районе Ростова-на-Дону, лихой водитель иномарки сбил переходившую дорогу девушку.
19.09.2017 Ростов.РФ
2-z77-b082b411-603a-4664-a603-03744452fa23 - Ростов.РФРостовские дорожные  инспекторы остановили «восьмерку», которая показалась полицейским подозрительной.
19.09.2017 Ростов.РФ
svetofory-1024x1024 - Ростов.РФ18 сентября, в Первомайском районе Ростова-на-Дону, лихой водитель иномарки сбил переходившую дорогу девушку.
19.09.2017 Ростов.РФ
205107e6d77514c0c46a1c0f7c7f2483 - Ростов.РФПо сообщению пресс-службы донского управления Следственного комитета, 18 августа в Новочеркасске  59-летний мужчина бросил сигаретный окурок  в пакет с мусором.
19.09.2017 Ростов.РФ
nozh9 - Ростов.РФПоздним вечером 19 сентября молодой ростовчанин возвращался домой. Подходя ко двору своей многоэтажки, встретил давнего приятеля, разговорились.
20.09.2017 Ростов.РФ
В п.ХБК г.Шахты проведена встреча с жителями по проекту «Формирование комфортной городской среды» - Шахтинские известия
В п.ХБК г.Шахты проведена встреча с жителями по проекту «Формирование комфортной городской среды»
Сотрудники Центрального территориального отдела №2 администрации города Шахты организовали встречу с председателями домовых комитетов многоквартирного жилого фонда поселка ХБК.
Шахтинские известия
В Шахтах пройдет общественная акция «Мой зеленый город» - Шахтинские известия
В Шахтах пройдет общественная акция «Мой зеленый город»
2017 год в России объявлен Годом экологии и является юбилейным годом 80-летия образования Ростовской области.
Шахтинские известия
Скончался четвертый новорожденный в перинатальном центре Ростова - Шахты.РуФото с сайта onet.pl В Ростовской области возбуждено еще одно уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности» после гибели четвертого новорожденного ребенка в перинатальном центре в Ростове.
20.09.2017 Шахты.Ру
Трамвай №6 сошел с рельс в Ростове - Rostov.RuТрамвай №6 сошел с рельс в Ростове. Авария произошла около 19.00 на переулке Крепостной.
19.09.2017 Rostov.Ru
В пятиэтажке Ростова произошёл пожар - Rostov.RuВ пятиэтажке Ростова, расположенной в Советском районе города, произошёл пожар.
20.09.2017 Rostov.Ru
Не довезли. Кто виноват в смерти 15-летнего Андрея Хацановича - АиФ Ростов-на-Дону
Не довезли. Кто виноват в смерти 15-летнего Андрея Хацановича
При каких обстоятельствах умер ростовский школьник, вовремя ли к нему приехала скорая помощь или опоздала, что сейчас выясняют следователи – в материале «АиФ на Дону».
АиФ Ростов-на-Дону
Администрацию Ростова-на-Дону эвакуируют из-за сообщений о заминировании - Московский комсомолец
Администрацию Ростова-на-Дону эвакуируют из-за сообщений о заминировании
Администрацию Ростова-на-Дону эвакуируют из-за сообщения о заминировании.
Московский комсомолец
В перинатальном центре опять умер новорожденный
В причинах смерти ребенка разбираются следователи СКР по Ростовской области, возбудившие уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
Газета Наше время
Детский сад №232 отметил 90-летний юбилей - Администрация г. Ростов на ДонуДетский сад №232 Ленинского района отметил 90-летний юбилей. Учреждение имеет славную историю, ведущую свое начало с 1927 года.
19.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
открытие Выставки Ростовского художественного училища имени М.Б. Грекова, посвященной 80-летнему юбилею Ростовской области  - Минкультуры Ростовской области  На открытии выставки Ростовского художественного училища имени М.Б.
19.09.2017 Минкультуры Ростовской области
Ростов-на-Дону воссоздали на крымском песке - 161.RuРостов-на-Дону теперь воссоздан на песке. Такой необычный подарок ко Дню города сделала крымская художница Ксения Симонова.
19.09.2017 161.Ru
клуб2 - Шахтинские известия
В клубе им.Красина прошел День открытых дверей
На пороге клуба гостей встречали сказочные персонажи: Кот, Василиса и Вовка из Тридевятого царства.
Шахтинские известия
DSC_0156 - Шахтинские известия
Шахтинцы отметили 80-летие Ростовской области
Праздничный концерт, посвященный юбилейной дате, был организован в Александровском  парке.
Шахтинские известия
Ушла из жизни звезда, первой осветившая сцену Ростовского музыкального театра - Газета Наше время
Ушла из жизни звезда, первой осветившая сцену Ростовского музыкального театра
Сегодня утром на 81 году жизни скончался выдающийся оперный певец, солист Большого театра, народный артист СССР Зураб  Соткилава.
Газета Наше время
Здоровье азовчан — основа процветания города - Azov.InfoВ Азове ведется деятельность по улучшению здорового микроклимата населения, что обсудили участники планерного совещания, посвященного социальным вопросам.
19.09.2017 Azov.Info
Поход за Кубком - ФК РостовСегодня наша команда встретится с ФК «Волгарь» (Астрахань) в рамках 1/16 Кубка России.
20.09.2017 ФК Ростов
В Тольятти «Ростов-Дон» постигла неудача – вторая кряду в ходе волжского турне - Министерство по физкультуре и спорту«РОСТОВ-ДОН» ПОТЕРПЕЛ ВТОРОЕ ПОРАЖЕНИЕ ПОДРЯД «Ростов-Дон» уступил в Тольятти «Ладе» в матче очередного тура чемпионата России - 24:31.
19.09.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Шахматы: ростовскую классику  оценят в ФИДЕ - Газета Наше время
Шахматы: ростовскую классику оценят в ФИДЕ
Международная и Российская  шахматные федерации  зарегистрировали в качестве профессионального  и рейтингового ростовский турнир по шахматной классике, который стартовал в новом клубе на Газетном, 92.
Газета Наше время
Как начал сезон 2017-2018 хоккейный клуб «Ростов»? - АиФ Ростов-на-Дону
Как начал сезон 2017-2018 хоккейный клуб «Ростов»?
15 сентября стартовало первенство ВХЛ 2017-2018 годов. ХК «Ростов» заявил на этот сезон 28 игроков.
АиФ Ростов-на-Дону
Мундиаль уйдет, подросшие цены останутся?
В Ростовской области, как и в других российских регионах, принимающих Чемпионат мира по футболу в 2018 году, в период его проведения будет наблюдаться рост цен.
Газета Наше время
Три торговых центра в Ростове эвакуировали из-за сообщения о бомбах: подробности в режиме онлайн - 161.RuСегодня днем, 19 сентября, в дежурную часть полиции поступил анонимный звонок.
19.09.2017 161.Ru
Скончался четвертый новорожденный в перинатальном центре Ростова - Шахты.РуФото с сайта onet.pl В Ростовской области возбуждено еще одно уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности» после гибели четвертого новорожденного ребенка в перинатальном центре в Ростове.
20.09.2017 Шахты.Ру
Здоровье азовчан — основа процветания города - Azov.InfoВ Азове ведется деятельность по улучшению здорового микроклимата населения, что обсудили участники планерного совещания, посвященного социальным вопросам.
19.09.2017 Azov.Info
Трамвай №6 сошел с рельс в Ростове - Rostov.RuТрамвай №6 сошел с рельс в Ростове. Авария произошла около 19.00 на переулке Крепостной.
19.09.2017 Rostov.Ru
Праздник будет продолжен - Администрация г.Азов  Мероприятия, посвященные Дню города, прошедшему в Азове с особым размахом благодаря круглой дате, которую отпраздновал муниципалитет, будут радовать азовчан в течение всего 2017 года.
19.09.2017 Администрация г.Азов