Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата поможет исправит реестровую ошибку

За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения. Также в результате нововведений вместо кадастровой ошибки существует реестровая.

Раньше многим землевладельцам приходилось сталкиваться с таким распространенным понятием, как кадастровая ошибка.

Сейчас это явление известно под названием «реестровая ошибка», хотя суть осталась прежней. В отличие от технической, реестровая ошибка свидетельствует о том факте, что межевой план, акт обследования или другой важный документ, информация из которого была внесена в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), является первоначальным источником проблемы.

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности.

Проблемы, которые могут возникнуть при наличии реестровой ошибки:
- нет возможности постановки (снятия) объекта недвижимости на учет (с учета), а также внесения соответствующих изменений в необходимые документы;
- трудности в процессе оформления права собственности на недвижимость по действующим правилам (если она была получена в собственность до 1997 года);
- собственник смежного земельного участка может заявить свои права на часть соседнего участка и добиваться принятия справедливого решения в суде;
- исчисление по завышенному тарифу уплаты налогов на недвижимое имущество;
- возможны препятствия на пути к получению кредита или субсидии, участию в программе «материнский капитал»;
- при попытке продать здание или земельный участок владелец недвижимости может получить отказ, связанный с регистрацией перехода права собственности;
- риск возникновения ограниченного права пользования недвижимостью (например, в документах ошибочно указано, что участок не предназначен для ИЖС).

Как видите, лучше исправить ошибку в ЕГРН как можно раньше. И если проанализировать все возможные ситуации, когда реестровая ошибка сможет определенным образом навредить собственнику недвижимости, то легко прийти к вполне логичному выводу: законные владельцы недвижимого имущества больше всех заинтересованы в своевременном исправлении обнаруженных ошибок.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.) и подать через МФЦ , офисы Кадастровой палаты по Ростовской области или направить в Росреестр по почте. Реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 рабочих дней после поступления соответствующих документов.

В связи расширением полномочий теперь и квалифицированные сотрудники Кадастровой палаты по Ростовской области выполняют кадастровые работы с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

В этой связи собственник объекта недвижимости или его представитель может обратиться в Кадастровую палату по Ростовской области за получением данной услуги. Получить подробную информацию об оказании кадастровых работ в Кадастровой палате по Ростовской области можно по телефону: 8(863)280-80-44 или обратившись в офис Кадастровой палаты, находящийся по адресу: г. Таганрог, ул.Осипенко, 51.

Последние новости Ростовской области по теме:
Кадастровая палата поможет исправит реестровую ошибку

Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки  - Гуково
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
14:54 15.11.2017 Администрация г.Гуково
Кадастровая палата поможет исправит реестровую ошибку - Таганрог
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
17:01 15.11.2017 Администрация г. Таганрога
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой - МФЦ
Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой - Ростов-на-Дону
Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН.
11:43 15.11.2017 МФЦ
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки - МФЦ
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки - Ростов-на-Дону
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
10:23 15.11.2017 МФЦ
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки - Ростов-на-Дону
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
08:56 15.11.2017 Администрация Октябрьского района
Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
17.11.2017 Администрация г. Таганрога
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
14.11.2017 Администрация г. Волгодонска
Пресс-релиз 10.11.2017 - МФЦУправление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.
14.11.2017 МФЦ
Учитывая важность задачи по улучшению инвестиционного климата в Ростовской области, были разработаны и утверждены губернатором Ростовской области В.Ю.
10.11.2017 Администрация г.Гуково
Учитывая важность задачи по улучшению инвестиционного климата в Ростовской области, были разработаны и утверждены губернатором Ростовской области В.Ю.
09.11.2017 Администрация Октябрьского района
Ростовчанин попался на контрабанде оружия  из США - ПанорамаОн пытался переправить по почте разобранный на запчасти пистолет "Глок" В суд направлено уголовное дело, возбужденное в отношении жителя Ростова-на-Дону, обвиняемого в контрабанде оружия.
20.11.2017 Панорама
14fd04405c604489a7e81eaeec52de40_201704280820 - Ростов.РФИнцидент произошел в городе Шахты на пешеходном переходе. 25-летний водитель автомобиля ВАЗ-2114  «не заметил» троих детей, которые переходили дорогу по «зебре».
20.11.2017 Ростов.РФ
В Ростове под следствия попали три инспектора, вымогавшие взятку у владельца теплоходжа - ПанорамаПреступление случилось почти три года назад Как стало известно, следователи возбудили уголовное дело событиям почти трех-летней давности.
20.11.2017 Панорама
Осторожно: судья за рулем!
Самым громким делом минувшей недели стало ДТП в Азове, виновником которого оказался судья местного городского суда.
Газета Наше время
За что ростовчанина сняли с самолёта в Волгограде? - АиФ Ростов-на-Дону
За что ростовчанина сняли с самолёта в Волгограде?
14 ноября самолёт, вылетевший из Ростова в Москву, экстренно сел в Волгограде.
АиФ Ростов-на-Дону
ВАЗ сбил пешехода на трассе «Дон» в Ростовской области - АиФ Ростов-на-Дону
ВАЗ сбил пешехода на трассе «Дон» в Ростовской области
Пострадавший скончался в больнице ВАЗ сбил 32-летнего пешехода на трассе М-4 «Дон» в Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
О войне я начал на войне - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону 18 ноября в Библиотечно-информационном центре имени Ю.А. Гагарина в рамках встреч клуба любителей поэзии «Рифма» состоялся музыкально-поэтический вечер «О войне я начал на войне»,
21.11.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Творческое занятие - Музей ИЗО25 НОЯБРЯ  2017 ГОДА В 17:20 в Ростовском областном музее изобразительных искусств, пр.
20.11.2017 Музей ИЗО
Городской лекторий - Музей ИЗО25 ноября 2017 года в 15.00 Ростовский областной музей изобразительных искусств (пр.
20.11.2017 Музей ИЗО
В Ростове впервые пройдет концерт Государственного ансамбля танца Армении - Московский комсомолец
В Ростове впервые пройдет концерт Государственного ансамбля танца Армении
В Ростове-на-Дону впервые состоится выступление Государственного ансамбля танца Армении.
Московский комсомолец
Команда школы №20 г. Шахты стала победительницей городского конкурса “Григорий и Аксинья” - Шахтинские известия
Команда школы №20 г. Шахты стала победительницей городского конкурса “Григорий и Аксинья”
В Городском Доме детского творчества прошел городской конкурс «Григорий и Аксинья».
Шахтинские известия
Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват... - Комсомольская правда
Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват...
Известный русский писатель и комиссар батальона ДНР удивился реакции на выступление школьника,
Комсомольская правда
Герой матча вратарь «Ростов-Дона» Анна Седойкина - Министерство по физкультуре и спортуСезон на сезон не приходится. Помните, год назад в Лиге чемпионов донские гандболистки не всегда выглядели решительными, соответственно, далеко не прошли.
21.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
В Шахтах пройдет муниципальный этап тестирования физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» - Шахтинские известияС 23 по 26 ноября на базах муниципального центра тестирования пройдет муниципальный этап тестирования физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди населения города Шахты.
20.11.2017 Шахтинские известия
Спортивный	праздник получился ярким - Газета Наше время
Спортивный праздник получился ярким
В донской столице финишировал Всероссийский детско-юношеском турнир по быстрым шахматам памяти Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
Газета Наше время
ФК «Ростов» сыграл вничью с «Амкаром» - АиФ Ростов-на-Дону
ФК «Ростов» сыграл вничью с «Амкаром»
Встреча команд завершилась со счетом 0:0 Футбольный клуб «Ростов» сыграл вничью с «Амкаром» в матче 17-го тура РФПЛ.
АиФ Ростов-на-Дону
Делегация из ДНР. - АиФ Ростов-на-Дону
Самому маленькому 5 лет. Как в Ростове прошёл турнир Кадырова по шахматам
В Ростове-на-Дону, в конгресс-отеле Don-Plaza, состоялся Всероссийский детско-юношеский турнир по быстрым шахматам, посвященный памяти Первого Президента Чеченской республики, героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
АиФ Ростов-на-Дону
В Ростове Ксении Собчак отказали в аренде помещения на Филимоновской под штаб - 161.RuКоманда кандидата в президенты «против всех» Ксении Собчак ищет в донской столице помещение под штаб, где сотрудники смогут заниматься сбором подписей.
21.11.2017 161.Ru
Испанские инвестиции и трансфер технологий направлены на Ростовскую область - Торгово-промышленная палатаДелегация Королевства Испания в РФ посетила Союз «Торгово-промышленная палата Ростовской области».
21.11.2017 Торгово-промышленная палата
«Азовский» платан в сквере аэропорта «Платов» - Azov.InfoДо намеченного на первый день зимы торжественного открытия ростовского аэропорта остаются считанные дни.
21.11.2017 Azov.Info
Призывник, готовившийся к службе в армии, пропал в Ростовской области - Rostov.RuПризывник, готовившийся к службе в армии, пропал в Ростовской области. 19-летний Андрей Агупов ушёл из своего дома в селе Покровском под Таганрогом 17 ноября.
21.11.2017 Rostov.Ru
В Ростове открылся уникальный медицинский центр по лечению болезней стоп - Московский комсомолецВпервые в донской столице начал работать медицинский центр PF Clinic, который использует самые передовые и современные методы и технологии при лечение болезней стоп и ногтей.
21.11.2017 Московский комсомолец