Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за общедомовые нужды: новая структура и порядок внесения

Плата за общедомовые нужды: новая структура и порядок внесения - Taganrog.Su
Фото: www.taganrog.su

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ, уточняющие понятие и структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также порядок ее внесения.

В соответствии с поправками понятие платы за содержание жилого помещения включает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения указанных расходов их размер не должен превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. В Ростовской области такой норматив для холодной и горячей воды составляет 0,02 куб. м . на 1 кв. м . площади общего имущества, для электроснабжения – 0,6; 0,9; 1,7; 2 кВт/ч на 1 кв.м. общего имущества.

Для первоначального включения названных расходов в состав платы за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания собственников помещений в МКД.

В соответствии с п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД.

Исключением из указанного правила будут случаи, когда общим собранием собственников помещений в МКД принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема данной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемем, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, с 1 января текущего года все потери коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, в части объема свыше установленного на общедомовые нужды, в части объема свыше установленного норматива подлежат оплате управляющей общим имуществом МКД организаций за счет собственных средств, если собственниками помещений не принято иное решение.

Помощник прокурора г.Таганрога

юрист 1 класса Ю.Н. Дзыгарь

Управляющая организация Кол-во домов ГВС (всего) Кол-во домов без ГВС Адреса домов без ГВС Причины отключения Дата Откл.
24.05.2017 Администрация г. Волгодонска
Как расторгнуть договор с управляющей компанией? — разъясняет прокуратура - SalskNews.RuВ Сальскую городскую прокуратуру граждане часто обращаются с вопросом, как расторгнуть договор с управляющей компанией.
24.05.2017 SalskNews.Ru
Отключат свет в среду, 24 мая, на 2-х улицах г. Шахты - Шахты.РуИллюстрация с сайта handytraining.org В среду, 24 мая, в Шахтах вновь отключат электричество в домах на нескольких улицах.
23.05.2017 Шахты.Ру
Аютинцев оставят без газа - Shakhty.SuВ связи с проведением плановых ремонтных работ на газопроводе среднего давления на будущей неделе на целый день будет отключён газ в посёлке Аютинском.
23.05.2017 Shakhty.Su
В Шахтах 30 мая на весь отключат газ. Где? - Газета К вашим услугамОтключение газа будет проводиться в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" на газопроводе среднего давления 30 мая, во вторник.
23.05.2017 Газета К вашим услугам
В эти минуты на левом берегу рядом со строящимся стадионом «Ростов-Арена» горит трансформаторная подстанция.
24.05.2017 ГТРК Дон-ТР
В ростовском салоне Porsche отказались менять спорткар, разбитый мастером-приемщиком - 161.RuВ автосалоне Porsche ростовчанину отказались поменять спорткар, разбитый их мастером-приемщиком.
24.05.2017 161.Ru
Все желающие смогут поучаствовать в социальной акции «Шаг навстречу здоровью», призывающей жителей и гостей города к отказу от курения   28 мая с 16.00 до 18.00 в Ростове-на-Дону в парке им.
24.05.2017 Минздрав Ростовской области
В Ростовской области в день «Последнего звонка» не будут продавать спиртное.
24.05.2017 Московский комсомолец
Один человек погиб, три пострадали при взрыве цистерны с топливом на Дону - АиФ Ростов-на-ДонуПо факту инцидента проводится проверка Один человек погиб, три пострадали при взрыве цистерны с дизельным топливом в Миллеровском районе Ростовской области.
24.05.2017 АиФ Ростов-на-Дону