Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за общедомовые нужды: новая структура и порядок внесения

Плата за общедомовые нужды: новая структура и порядок внесения - Taganrog.Su
Фото: www.taganrog.su

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ, уточняющие понятие и структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также порядок ее внесения.

В соответствии с поправками понятие платы за содержание жилого помещения включает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения указанных расходов их размер не должен превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. В Ростовской области такой норматив для холодной и горячей воды составляет 0,02 куб. м . на 1 кв. м . площади общего имущества, для электроснабжения – 0,6; 0,9; 1,7; 2 кВт/ч на 1 кв.м. общего имущества.

Для первоначального включения названных расходов в состав платы за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания собственников помещений в МКД.

В соответствии с п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД.

Исключением из указанного правила будут случаи, когда общим собранием собственников помещений в МКД принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема данной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемем, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, с 1 января текущего года все потери коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, в части объема свыше установленного на общедомовые нужды, в части объема свыше установленного норматива подлежат оплате управляющей общим имуществом МКД организаций за счет собственных средств, если собственниками помещений не принято иное решение.

Помощник прокурора г.Таганрога

юрист 1 класса Ю.Н. Дзыгарь

Вниманию абонентов  АО «Ростовводоканал», которые ранее получали квитанции с начислениями за услуги водоснабжения и водоотведения от ОАО «ЕИРЦ» Уважаемые абоненты!
29.04.2017 Администрация г. Ростов на Дону
8.jpg - Администрация г. ТаганрогаРуководители администрации города и эксперты, проводившие обследование здания после взрыва, ответили на вопросы жителей дома и ознакомили их с официальным заключением экспертизы 28 апреля,
28.04.2017 Администрация г. Таганрога
Определенный ранее адресный перечень многоквартирных домов, прошедших в конкурсный этап отбора дворовых территорий,
28.04.2017 Администрация г. Таганрога
Адвокат из Ростова осужден за мошенничество с земельными участками - АиФ Ростов-на-ДонуПравозащитник приговорен к шести годам заключения Адвокат из Ростова-на-Дону осужден за мошенничество с земельными участками.
28.04.2017 АиФ Ростов-на-Дону
«Ростелеком» представил энергосервисные проекты на международном форуме - АиФ Ростов-на-ДонуКомпания занимается развитием энергосервисной деятельности с 2014 года «Ростелеком» представил проекты модернизации систем уличного освещения для муниципалитетов в рамках прошедшего в Санкт-Петербурге 5-го Российского
28.04.2017 АиФ Ростов-на-Дону
ГК «Ростов-Дон» взял под попечительство львицу Олесию - Администрация г. Ростов на ДонуВ воскресенье, 30 апреля, в Ростовском зоопарке открылась брендированная зона гандбольного клуба «Ростов-Дон» у клетки со львицей, которую наш клуб взял под свое попечительство.
30.04.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Качество продуктов питания стало главной темой продовольственного форума в Ростове - ГТРК Дон-ТРНа этой неделе Ростов-на-Дону стал центром, где решались важные задачи государственного масштаба.
30.04.2017 ГТРК Дон-ТР
basta1.jpg - ПанорамаРедкое единение певца с народом продемонстрировал его последний концерт в родном городе   Вчерашний, 29 марта, концерт Василия Вакуленко в переполненном Дворце спорта в Ростове стал, по мнению присутствующих,
30.04.2017 Панорама
План земляного полотна железнодорожного пути на участке «Журавка — Миллерово» (фото function.mil.ru) - DonNews.RuОна соединит Ростовскую и Воронежскую области Строительство железной дороги в Воронежской и Ростовской областях в обход Украины будут закончены к 1 августа.
30.04.2017 DonNews.Ru
За неделю в Ростове подорожали свинина, колбаса и молоко - 161.RuПо итогам минувшей недели в Ростове подорожал целый ряд продуктов, в среднем прирост цены составил до 3,7 процента.
30.04.2017 161.Ru