ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом г. Таганрога.
Форма торгов: аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Орган принявший решение о проведении аукциона – Администрация города Таганрога.     
Реквизиты решения о проведении аукциона: Решения Городской Думы города Таганрога от 25.06.2015 № 104, от 26.11.2015 № 142, 145, от 28.01.2016 №№ 168, 169, 170, Постановления Администрации города Таганрога от 24.08.2015 № 2607, от 20.01.2016 №88, № 89, от 31.03.2016 № 714, от 14.04.2016 № 847, 848.
Аукцион состоится  27 мая 2016 года по адресу: ул. Греческая, 58 ком 16.
Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельных участков.

№ лотаНачало регистрации
участников


Начало торгов по лотуАдрез земельного участкаКадастрвый номерПлощадь (кв.м)Разрешенное использование земельного участка:Начальный размер годовой арендной платы, руб.Задаток, руб.Шаг аукциона, руб.Срок заключения договора аренды
110-0010-05Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-б61:58:0005281:46512032мойки, станции технического обслуживания, гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов911 900500 00027 0009 лет
210-2510-30Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-в61:58:0005281:46521823мойки, станции технического обслуживания, гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов820 000500 00024 0009 лет
310-5010-55Ростовская область,
г. Таганрог, около ул. Чучева, 48-2

61:58:0005281:46111200физкультурно-оздоровительные объекты.820 000500 00024 0009 лет
411-1511-20Ростовская область,
г. Таганрог, около ул. Чучева, 42-2

61:58:0005281:4523630объекты бытового и коммунального обслуживания100 00020 0003 00010 лет
511-4011-45Ростовская область, г. Таганрог, около Мариупольское Шоссе, 6561:58:0005257:1383900физкультурно-оздоровительные объекты450 000200 00013 00010 лет
612-0512-10Ростовская область,
г. Таганрог, около
ул. Чучева, 49

61:58:0005273:2641500промышленные предприятия и коммунально-складские объекты V класса опасности280 00056 0008 00010 лет

Категория земель: земли населенных пунктов. Форма собственности: государственная собственность на земельные участки не разграничена.
Иная информация по объектам. Государственная собственность на земельные участка неразграничнная.
ЛОТ №1 - земельный участок, расположенный по адресу:  Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-б. Земельный участок расположен на территории Западного территориального управления.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства-размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование в соответствии с действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:58:0005281:4651 площадью 2032 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-б, в территориальной зоне – размещения объектов наземного транспорта – Т1 - «мойки, станции технического обслуживания, гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов». С севера земельный участок граничит с земельным участком: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-в, кадастровый номер 61:58:0005281:4652 (мойки, станции технического обслуживания, гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов); с востока – с земельным участком: Ростовская область,
г. Таганрог, ул. Чучева, 50, кадастровый номер 61:58:0005281:446 (для размещения гаражей для хранения индивидуального автотранспорта), с юга  - с земельным участком: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-а, кадастровый номер 61:58:0005281:443 (для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств) и с запада - с территорией кадастрового квартала – 61:58:0005281. Земельный участок находится в зоне регулируемой застройки с режимом «», зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (2-й пояс), приаэродномной территории. Предварительно установлено, что в границах земельного участка произрастает травянистая растительность естественного происхождения с примесью сорных трав, которая находится в удовлетворительном состоянии, площадь проективного покрытия около 90%.  Также на территории рассматриваемого участка произрастает 3 дерева лиственных пород порослевого происхождения, характеризующиеся удовлетворительным состоянием.
ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» техническая возможность подключения проектируемого объекта к тепловым сетям ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» отсутствует. МРСК-Юга «Ростовэнерго» вблизи рассматриваемого земельного участка электрические сети ПО ЮЗЭС не проходят. Для получения технических условий на подключение, правообладателю земельного участка необходимо подать заявку по установленной форме. МУП «Таганрогэнерго» в границах указанного земельного участка  электрические сети МУП «Таганрогэнерго» отсутствуют. Возможны варианты индивидуальных источников теплоснабжения и электроснабжения. Переход на децентрализованное теплоснабжение и энергоснабжение. ОАО «Газпром Газораспределение Ростов-на-Дону» техническая возможность подключения объекта «мойки, станции технического обслуживания, гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе, в составе гаражных кооперативов» к сетям газораспределения, в связи с загруженностью газораспределительной сети, отсутствует. Мероприятия по обеспечению технической возможности подключения в результате реализации собственных, а также финансируемых за счет сторонних источников, включая бюджетные, не запланированы.
В соответствии с техническими условиями подключения к сетям водоснабжения и водоотведения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства, максимальная величина подключаемой нагрузки (увеличение присоединенной нагрузки) – 75 м3/мес. Подключение объектов «мойки, станции технического обслуживания» в возможных точках: к водопроводу Д-400 мм, проложенному по ул. Галицкого; к канализации Д-2000 мм, проложенной по ул. Галицкого, в ближайшем существующем колодце. Для объектов «гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов» возможна установка водоразборной колонки общего пользования на территории земельного участка.
По состоянию на 25.09.2015 тариф на подключение не установлен, в настоящее время ведется разработка инвестиционной программы на период 2017-2028гг с расчетом тарифа на подключение. До утверждения инвестиционной программы и тарифа на подключение правообладатель земельного участка выполняет работы по подключению объекта к существующим сетям самостоятельно, за счет собственных средств. Плата за подключение не взимается.
ЛОТ №2 - земельный участок, расположенный по адресу:  Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-в. Земельный участок расположен на территории Западного территориального управления.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства-размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование в соответствии с действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:58:0005281:4652 площадью 1823 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-в, в территориальной зоне – размещения объектов наземного транспорта – Т1 - «Мойки, станции технического обслуживания, гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов».
С севера земельный участок граничит с земельным участком: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чехова, 375, кадастровый номер 61:58:0005281:116 (для использования в целях эксплуатации гаражей), с востока - с земельным участком: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 50-б, кадастровый номер 61:58:0005281:4651 (Мойки, станции технического обслуживания, гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов) и с запада - с территорией кадастрового квартала – 61:58:0005281. Земельный участок находится в зоне регулируемой застройки с режимом «», зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (2-й пояс), приаэродномной территории. В границах рассматриваемого земельного участка произрастает травянистая растительность естественного происхождения с примесью сорных трав, которая находится в удовлетворительном состоянии, площадь проективного покрытия - около 90 %.  На территории земельного участка произрастает около 4 деревьев порослевого происхождения. Земельный участок свободен от строений и сооружений.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» от 21.09.2015 № 3537 техническая возможность подключения проектируемого объекта к тепловым сетям ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» отсутствует. МРСК Юга «Ростовэнерго» от 23.09.2015 № 1436 вблизи рассматриваемого земельного участка электрические сети ПО ЮЗЭС не проходят. Для получения технических условий на подключение правообладателю земельного участка необходимо подать заявку по установленной форме. К заявке должен быть приложен перечень документов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. МУП «Таганрогэнерго» от 30.09.2015 № 1/20/2624 в границах указанного земельного участка  электрические сети МУП «Таганрогэнерго» отсутствуют. Возможны варианты индивидуальных источников теплоснабжения и электроснабжения. Переход на децентрализованное теплоснабжение и энергоснабжение. ОАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» от 28.09.2015 № 543 техническая возможность подключения объекта к сетям газораспределения в связи с загруженностью газораспределительной сети отсутствует. Мероприятия по обеспечению технической возможности подключения в результате реализации собственных, а также финансируемых за счет сторонних источников, включая бюджетные, не запланированы. В соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314, заявитель вправе обратиться в орган исполнительной власти Ростовской области, в компетенцию которого входит утверждение региональной программы газификации, с предложением о включении в программу необходимых мероприятий по обеспечению технологической возможности подключения к сети газораспределения данного объекта капитального строительства с приложением копии запроса о предоставлении технических условий и настоящего документа. Также заявитель вправе обратиться в ОАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение объекта к сетям газораспределения по индивидуальному проекту, возмещение расходов, связанных с осуществлением мероприятий, направленных на обеспечение технической возможности подключения к сети газораспределения.МУП «Управление «Водоканал» от 24.09.2015 № 2-1т-100 максимальная величина подключаемой нагрузки (увеличение присоединенной нагрузки) – 75 м3/мес. Подключение объектов «Мойки, станции технического обслуживания» в возможных точках: к водопроводу Д-400 мм, проложенному по ул. Галицкого; к канализации Д-2000 мм, проложенной по ул. Галицкого, в ближайшем существующем колодце. Для объектов «гаражные боксы для хранения индивидуального автотранспорта, в том числе в составе гаражных кооперативов», возможна установка водоразборной колонки общего пользования на территории земельного участка. Срок действия ТУ- не менее трех лет с даты выдачи (по истечении указанного срока, параметры технических условий могут быть изменены).
По состоянию на 25.09.2015 тариф на подключение не установлен, в настоящее время ведется разработка инвестиционной программы на период 2017-2028годов с расчетом тарифа на подключение. Плата за подключение не взимается.
ЛОТ №3 - земельный участок, расположенный по адресу:  Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 48-2.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства- размеры земельных участков определяются заданием на проектирование. Максимальный процент застройки – 80%.
Земельный участок расположен на территории Западного территориального управления. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:58:0005281:4611 площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 48-2, в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами – Ж3 - «физкультурно-оздоровительные объекты». С запада и  с севера земельный участок граничит с земельным участком: Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 48, кадастровый номер 61:58:0005281:4489 (парки, скверы, территории озеленения, улично-дорожной сети, объекты инженерной инфраструктуры (внутриквартальный проезд - часть территори); с востока – с территорией кадастрового квартала 61:58:0005281, с юга  - с земельным участком: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Чучева, 48, кадастровый номер 61:58:0005281:3179 (для строительства детского дошкольного учреждения). Земельный участок находится в зоне регулируемой застройки с режимом «», зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (2-й пояс), приаэродномной территории. На земельном участке произрастает сорная травяная растительность естественного происхождения, которая находится в удовлетворительном состоянии, площадь проективного покрытия около 90%. Древесно-кустарниковая растительность не произрастает, рельеф нарушен.
МУП «Управление «Водоканал» -  подключение объекта возможно в точках: к запроектированным внутриквартальным сетям водопровода д-250 мм и канализации д-200 мм, строящимся для подключения Крытого ледового катка. Срок действия ТУ-2 года с даты выдачи технических условий.
МРСК-Юга «Ростовэнерго» - вблизи рассматриваемого земельного участка электрические сети ПО ЮЗЭС не проходят. Ближайшая сетевая компания МУП «Таганрогэнерго». МУП «Таганрогэнерго» - в границах указанного земельного участка  электрические сети МУП «Таганрогэнерго» отсутствуют. Возможны варианты индивидуальных источников теплоснабжения и электроснабжения. Переход на децентрализованное теплоснабжение и энергоснабжение. ОАО «Мобильные ТелеСистемы» - проходящих через земельный участок и принадлежащих ПАО «МТС» нет.
ЛОТ № 4 - земельный участок, расположенный по адресу:  Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 42-2.
Земельный участок расположен на территории Западного территориального управления. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506, земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 42-2 входит в территориальную зону застройки среднеэтажными жилыми домами – Ж3.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506, земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 42-2 входит в территориальную зону застройки среднеэтажными жилыми домами – Ж3.
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Максимальный процент застройки – 80%. В жилой зоне допускается размещать объекты бытового обслуживания населения, не  имеющие санитарно-защитной зоны, преимущественно встроенные и встроенно-пристроенные.


Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: МУП «Управление «Водоканал» на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства максимальная величина подключаемой нагрузки (увеличение присоединенной нагрузки) – 75м3/мес. Подключение объекта возможно в точках: к водопроводу д – 350 мм, проложенному по внутриквартальной территории, к канализации д – 400 мм, проложенной по внутриквартальной территории. Данные ТУ не являются основанием для проектирования. Срок действия ТУ – 2 года с даты выдачи (по истечении указанного срока параметры технических условий могут быть изменены). По состоянию на 21.07.2014 инвестиционная программа МУП «Управление «Водоканал» по развитию систем водоснабжения и водоотведения отсутствует,  плата за подключение не взимается. Для подключения объекта к сетям водопровода и канализации, в течении 1 года с даты выдачи технических условий, правообладатель земельного участка должен уточнить необходимую подключаемую нагрузку, параметры строящегося объекта и обратиться с запросом (заявкой) о выдаче условий подключения (заявки о подключении).
ОАО «Таганрогмежрайгаз» - максимальная нагрузка в возможных точках подключения 5м3/час. Плата за подключение объекта к сетям газораспределения  составляет 50 000 рублей, согласно Постановлению ФСТ № 60/1 от 23.10.2014, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения г. Таганрога. ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго»: техническая возможность подключения проектируемого объекта к тепловым сетям отсутствует. Возможны варианты индивидуальных источников теплоснабжения. Переход на децентрализованное теплоснабжение.
ОАО «МРСК Юга» - Ростовэнерго» - в районе рассматриваемого земельного участка электрические сети Таганрогского РЭС не проходят. МУП «Таганрогэнерго» - техническая возможность в целях технологического присоединения земельного участка к электрическим сетям МУП «Таганрогэнерго» имеется от ТП-525, расположенной по адресу: ул. Чучева, 42-2. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ориентировочно составит 8139,88 руб. Технические условия для технологического присоединения к электрическим сетям: максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств - 21 кВт, категория надежности – III, класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ, год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств -2015г, точка присоединения – в РУ – 0,4 кВ ТП -525 на кабельных наконечниках отходящей линий 0,38 кВ для электроснабжения парикмахерской, объекта коммунальных услуг, расположенного по адресу: ул. Чучева, 42-2, основной источник питания – РУ – 0,4 кВ ТП-525, ТП-528, РП-10; КЛ-10кВ № 2715/1, Т-27), находящаяся на балансе МУП «Таганрогэнерго», резервный источник питания – не предусматривается. Сетевая организация осуществляет следующие мероприятия:1. Выполняет комплекс мероприятий, обеспечивающих подключение объекта в точке присоединения и резервирование заявленной мощности. 2. Проверяет выполнение технических условий Заявителем.. 3. Устанавливает в  РУ – 0,4 кВ ТП-525 рубильник на отдельное присоединение 0,38 кВ объекта. 4. После выполнения технических условий сторонами оформляет акт о технологическом присоединении объекта и акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. 5. Подключает отдельное присоединение 0,38 кВ объекта в РУ-0,4 кВ ТП-525. Заявитель осуществляет следующие мероприятия: 1. Выполняет электроснабжение планируемого к застройке объекта  от кабельных наконечников приходящих линий 0,38 кВ от РУ – 0,4 кВ ТП-525. 2. Выполняет проектную документацию электроснабжения планируемого к застройке объекта от установленной границы балансовой принадлежности силами организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности и согласовывает проект со всеми заинтересованными организациями, в том числе и с МУП «Таганрогэнерго». 3. В проекте предусматриваются мероприятия, обеспечивающие качество электроэнергии согласно ГОСТ-13109-97 в присоединенной сети. 4. Выполняет учет электроэнергии в соответствии с Правилами организации учета электроэнергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». 5. Обращается в сетевую организацию с заявлением о проведении осмотра технического состояния энергопринимающих устройств, с предоставлением приемо-сдаточной документации в соответствии с требованиями гл. 1.8 ПУЭ. 6. Предъявляет энергопринимающие устройства объекта представителю МУП «Таганрогэнерго» после выполнения мероприятий, определенных техническими условиями для заявителя. 7.Допуск энергопринимающих устройств в эксплуатацию производится после осмотра и разрешения представителя сетевой организации. Срок действия настоящих технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Ограничения использования земельного участка: в соответствии с заключением, подготовленным комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города Таганрога, рассматриваемый земельный участок находится: в зоне регулирования застройки с режимом содержания 6Б. Режим 6Б предусматривает: реконструкцию существующей застройки, новое строительство и инженерную подготовку территории в соответствии с новыми градостроительными программами, в приаэродромной территории, в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (2 –й пояс).
ЛОТ № 5 - земельный участок, расположенный по адресу:  Ростовская область, г. Таганрог, г. Таганрог, около Мариупольское Шоссе, 65.
Земельный участок расположен на территории Западного территориального управления.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506, земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около Мариупольское Шоссе, 65 входит в территориальную зону размещения объектов общественного, делового и коммерческого назначения – ОД1.
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Размеры земельных участков особенности размещения, этажность и прочие параметры культовых объектов определяются по заданию на проектирование в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Максимальный процент застройки – 80 %.
На территории рассматриваемого земельного участка произрастает сорная травянистая растительность естественного происхождения, площадь проективного покрытия около 100 %, произрастают зеленые насаждения различных лиственных пород в количестве 5 деревьев. В соответствии с письмом министерства культуры Ростовской области от 20.10.2014 № 23/01-10/3584 на земельном участке объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), объекты археологического наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия  (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.
Археологическое обследование указанного земельного участка не проводилось, при проведении землеустроительных, земельных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ существует возможность обнаружения объектов, обладающих признаками объектов культурного (археологического) наследия.
В случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия (визуально читаемые курганные насыпи, остатки костей, фрагменты керамики, любые остатки жизнедеятельности человека сокрытые в земле) земляные строительные, мелиоративные, хозяйственные и иных работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ. Исполнитель работ обязан проинформировать министерство культуры Ростовской области об обнаруженном объекте, разработать в составе проекта работ раздел обеспечения сохранности объектов культурного наследия. Работы по ликвидации опасности разрушения обнаруженного объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, изменение проекта проведения работ, представляющих собой угрозу нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия, либо изменение характера указанных работ проводятся за счет средств заказчика земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
ОАО «Таганрогмежрайгаз» максимальная нагрузка в возможных точках подключения составляет 300 м3/час. В соответствии с техническими условиями подключения к сетям водоснабжения и водоотведения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства МУП «Управление Водоканал» от 06.06.2014 № 2-1т-87, информация о максимальной величине подключаемой нагрузки (увеличение присоединенной нагрузки) отсутствует. Подключение возможно в точках: к водопроводу Д-500 мм и к сети канализации Д-400 мм, проложенным вдоль Мариупольского Шоссе. На территории земельного участка инженерных сетей, находящихся на балансе МУП «Управление «Водоканал», нет. Согласно письму ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» техническая возможность подключения проектируемого объекта к тепловым сетям ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» отсутствует. Возможны варианты индивидуальных источников теплоснабжения. Переход на децентрализованное теплоснабжение.Согласно письму МУП «Таганрогэнерго» от 04.06.2014 № 1680 в границах указанного земельного участка электрических сетей МУП «Таганрогэнерго» нет. В соответствии с письмом ПАО «Мобильные ТелеСистемы» сетей, проходящих через указанный участок и принадлежащих ПАО «МТС», нет. Техническая возможность присоединения к инженерным сетям ПАО МТС отсутствует. Рассматриваемый земельный участок находится в зоне регулирования застройки с режимом содержания 6Б, в санитарно-защитной зоне АЗС, в санитарно-защитной зоне полигона твердых бытовых отходов, в приаэродромной территории, в зоне превышения уровня шума.
ЛОТ № 6 - земельный участок, расположенный по адресу:  Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 49.
Земельный участок расположен на территории Северного территориального управления.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506, земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 49 входит в территориальную зону размещения производственных объектов V класса опасности – П5.
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Нормативный размер земельного участка производственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки. Нормативная плотность застройки предприятий производственной зоны принимается в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. В пределах производственной территориальной зоны могут размещаться площадки производственных предприятий – территории площадью до 25 га в установленных границах, на которых располагаются сооружения производственного и сопровождающего производство назначения, и группы предприятий – территории площадью от 25 до 200 га в установленных границах (промышленный узел). Максимальный процент застройки – 60 %. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны для предприятий V класса опасности- 50 м.
Согласно письму министерства культуры Ростовской области от 05.03.2015 № 23/01-10/672 на земельном участке объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), объекты археологического наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия  (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.
Археологическое обследование указанного земельного участка не проводилось, при проведении землеустроительных, земельных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ существует возможность обнаружения объектов, обладающих признаками объектов культурного (археологического) наследия.
В случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия (визуально читаемые курганные насыпи, остатки костей, фрагменты керамики, любые остатки жизнедеятельности человека, сокрытые в земле), земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы должны быть немедленно приостановлены исполнителем работ. Исполнитель работ обязан проинформировать министерство культуры Ростовской области об обнаруженном объекте, разработать в составе проекта работ раздел обеспечения сохранности объектов культурного наследия. Работы по ликвидации опасности разрушения обнаруженного объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, изменение проекта проведения работ, представляющих собой угрозу нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия, либо изменение характера указанных работ проводятся за счет средств заказчика земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
В пределах земельного участка произрастает древесно-кустарниковая и травянистая растительность. Ввиду того, что границы участка на местности не обозначены и материалов оценки состояния зеленых насаждений не представлено, определить точное количество деревьев не возможно. Предварительно установлено, что в границах рассматриваемого участка произрастает 5 деревьев породы абрикос и 1 дерево породы алыча. Древесная растительность находится в хорошем и удовлетворительном состоянии.  Также на территории земельного участка произрастает травянистая растительность естественного происхождения с примесью сорных трав, которая находится в неудовлетворительном состоянии, площадь проективного покрытия 100 %. При строительстве и эксплуатации объекта капитального строительства необходимо учитывать требования и нормы природоохранного законодательства.
Согласно письму ПО ЮЗЭС Филиала ОАО «МРСК Юга» -«Ростовэнерго» от 25.02.2015 № 226 сетей данной организации на земельном участке по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 49 нет. Ближайшая сетевая компания ООО «Радиус».
В соответствии с техническими условиями для присоединения к электрическим сетям ТСО ООО «Радиус» от 03.03.2015 № 045: наименование энергопринимающих устройств заявителя: две ВЛ-10 кВ к вводу в РП-10 кВ, наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя: промышленные предприятия и коммунально-складские объекты V класса опасности, Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 49 и ул. Галицкого, максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 11848,35 кВт, категория надежности – 2 (вторая), класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 10 кВ, год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2016, точка присоединения: ЗРУ-10кВ ТСО ООО «Радиус», основной источник питания: ЗРУ-10кВ ТСО ООО «Радиус», резервный источник питания не требуется. Сетевая организация осуществляет: проектирование и установку дополнительных ячеек в ЗРУ-10кВ, проектирование и строительство ВЛ-10кВ от ЗРУ10 до границы земельного участка заявителя. В соответствии с письмом МУП «Управление «Водоканал» от 21.10.2013 № 2-2-546 по земельному участку проложен городской водопровод D = 100 мм. Предоставление в аренду земельного участка возможно только с сохранением санитарно-защитной зоны водопровода, а также обеспечением проезда автотранспорта для технического обслуживания, ремонта и устранения аварий, или необходимо предусмотреть вынос водопровода с территории земельного участка. В соответствии с письмом МУП «Таганрогэнерго» от 31.10.2013 исх. № 4637 в границах земельного участка электрических сетей МУП «Таганрогэнерго» нет. В соответствии с письмом ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» от 25.10.2013 №4504 тепловых сетей данной организации, проходящих через земельный участок по адресному ориентиру: Ростовская область, г. Таганрог, около ул. Чучева, 49, нет. По информации ОАО «МТС», ОАО «ИнфоТеКС», МЦТЭТ «Ростелеком» сетей указанных организаций, проходящих через данный земельный участок, нет. Рассматриваемый земельный участок находится: в зоне регулирования застройки с режимом содержания 6Б, в приаэродромной территории, в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (2-й пояс), в зоне регулирования застройки, сформировавшейся за границами исторического центра Таганрога к северу и западу от пер. Смирновский, на территориях Северного и Западного жилых районов и намывной территории Восточной набережной.
Заявки принимаются с даты опубликования по 23 мая 2016 года  включительно в рабочие дни с 09-00 до 13-00 по адресу: г. Таганрог ул. Греческая, 58, корпус 1, ком.10.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма размещена на сайтах www.tagancity.ru, www.torgi.gov.ru);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.
Задаток вносится на счет УФК по Ростовской области (5815, КУИ, л/с 05583102260) № 40302810260153000908, ИНН 6154005874, КПП 615401001 отделение Ростов-на-Дону  г. Ростов-на-Дону, БИК 046015001. Непоступление задатка на вышеуказанный счет на дату рассмотрения заявок на участия в аукционе (до  24 мая 2016 года) является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
б) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) в случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки до дня окончания срока приема заявок, поступивший от заявителя задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве. В случае отзыва заявителем заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные  этими лицами, не заключившим в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Рассмотрение поступивших заявок и определение участников аукциона состоится 24 мая  2016 по адресу: г. Таганрог ул. Греческая, 58, корпус 1, ком.10
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Для ознакомления с необходимыми материалами и документами о предмете аукциона, порядке осмотра земельного участка на местности, границах, с техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, информацией о плате за подключение, положениями договора аренды, формой заявки, а также иной информацией Претенденты могут обратиться в Комитет по управлению имуществом по адресу: ул. Греческая, 58, корпус 1, ком.10. Контактный телефон Продавца: 61-30-82. Также форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах www.tagancity.ru, www.torgi.gov.ru.


Заместитель председателя Комитета 

по управлению имуществом г. Таганрога      А.А. Анохин        

 
По теме
Фото: Изображение Midjourney Жители Ростова увидели «кровавую Луну» в небе над городом 27 марта В Ростове небо над городом озарила кровавая Луна, фото необычного явления опубликовали горожане и местные Telegram-каналы.
В Семикаракорске на проспекте Арабского сгорел частный дом Лейла МИРИШОВА На месте ЧП работали две спецмашины и восемь спасателей Фото: Виктор ДРАЧЕВ В Семикаракорске произошел пожар в частном доме.
Фото: 1MI В центре детской хирургии Ростова с пациентами начнет работать робот Фёдор В Ростове в детском областном хирургическом центре будет работать робот, измеряющий давление и уровень сахара в крови,
Фото: УМЧС по КБР Горные спасатели Кабардино-Балкарии помогли туристке из Ростовской области Сотрудники МЧС Кабардино-Балкарии спасли туристку из Ростовской области, которая упала на тропе в ущелье Юсенги,
В Ростове задержали угонщика мопеда Анна ШИЛЯЕВА Ростовчанина задержали за угон мопеда Фото: Иван МАКЕЕВ Житель Первомайского района Ростова стал жертвой угонщика, рассказали в донском главке.
Возбуждено уголовное дело по статье «превышение должностных полномочий» По версии следствия, в течении трёх лет, с 2020 по 2022 год, директор центра занятости Гукова получала от подчинённых деньги,
Жителям Новочеркасска следует остерегаться новой схемы мошенничества - Tuzlovgrad.Ru Появилась новая схема мошенничества, при которой злоумышленники, выдавая себя за сотрудников оператора сотовой связи, пытаются получить доступ к личным страницам россиян на портале «Госуслуги».
Tuzlovgrad.Ru
Порядок присвоения звания «Ветеран труда» в Ростовской области - Кагальницкий район Порядок и условия присвоения звания "Ветеран труда" в Ростовской области определены Областным законом от 18.09.2006 г. № 541-ЗС "О порядке и условиях присвоения звания "Ветеран труда" в Ростовской области,
Кагальницкий район
Библиопутешествие «Города-герои» - Ремонтненская МЦБ С каждым годом все дальше и дальше от нас героические и трагические годы Великой Отечественной войны, которая стала одним из самых тяжёлых испытаний, которые с честью выдержала наша страна.
Ремонтненская МЦБ
В период с 18 по 29 марта и 2024 г. проводится Общероссийская акция «Сообщи, где торгуют смертью», направленная на объединение усилий органов власти, общественности и населения в противодействии незаконному обороту наркотиков.
Ремонтненская МЦБ