Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жильё для российской семьи

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации Правительством Российской Федерации в составе государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильѐм и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» разработана и утверждена программа «Жильѐ для российской семьи» .

Программа «Жилье для российской семьи» направлена на :
- стимулирование строительства жилья экономического класса;
- снижение стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами;
- формирование механизмов удовлетворения спроса на жилье для экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, имеют сбережения на первоначальный взнос, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.
Для застройщика основными условиями реализации программы являются:
- соответствие жилых помещений условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказ Минстроя России от 05.05.2014 № 223/пр;
- цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) экономического класса, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 % оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
- максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Протоколом от 17.06.2016 № 14 заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов для участия в программе «Жилье для российской семьи» отобрана заявка ООО «СК КомфортСтрой» по строительству жилья экономического класса микрорайона «Прибрежный» в г. Батайске.

Правовой базой являются следующие нормативные документы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
- Областной закон Ростовской области от 07.10.2005 № 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области"
- Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области"
- Постановление Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"
- Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (вместе с "Основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
- Постановление Правительства РО от 04.05.2012 № 354 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
- Постановление Правительства РО от 16.10.2014 № 702 "О мероприятиях, связанных с участием в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Программа рассчитана на жителей региона, относящихся к одной из установленных категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и предусматривает возможность покупки квартиры с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки.

После проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации программы Министерством строительства в органы местного самоуправления направляются уведомления о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящиеся отдельной категорий граждан, если такие граждане не признаны малоимущими.

Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, реализуют свое преимущественное право и заключают договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о начале приема заявлений граждан для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

Для участия в программе гражданин подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702 о порядке формирования списков граждан в целях реализации Программы с приложением документов.
В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Ростовской области органы местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления проводят проверку соответствия граждан - заявителей категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

В случае соответствия гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, орган местного самоуправления принимает решение о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, который оформляется правовым актом органа местного самоуправления.

Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, являются:
- гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в перечне;
- отсутствуют предусмотренные Правительством Российской Федерации основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанных в перечне, в список;
- представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;
- в отношении гражданина принято решение об учете заявления в соответствии с частью 1 настоящей статьи или гражданин уже включен в список граждан в другом муниципальном образовании;
- гражданин в течение трех лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в списки.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина или об отказе во включении в список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, письменно уведомляет заявителя путем направления выписки из решения органа местного самоуправления.
После устранения оснований для отказа гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления.
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, формируется по форме утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702.
Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Ростовской области, и включения в Сводный по Ростовской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в данных проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены договоры или контракты.
При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение 15 календарных дней со дня изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, в котором учтено его заявление, об указанных изменениях.
Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней со дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 25 настоящего Положения, и оформляется правовым актом Правительства Ростовской области.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан письменно уведомляет гражданина о принятом решении.
Органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, формируется список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, из числа граждан, заявления которых учтены списке граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со статьей 3 и частью 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС.
Письменное согласие гражданина оформляется по форме не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации на строительство жилья экономического класса с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, органом местного самоуправления, указанным в части 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС, граждане включаются в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в следующей очередности:

1) в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей.

Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5 прожиточного минимума на дату подачи заявления и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной вышеуказанными пунктами 1-3, имеют внеочередное право на включение в список.
В случае если после включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в первоочередном порядке, количество этих граждан меньше, чем минимальное общее количество необходимых жилых помещений экономического класса, предусмотренное ходатайством, указанным в части 6.8 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», то оставшиеся жилые помещения распределяются органом местного самоуправления между гражданами, согласившимися приобрести жилье экономического класса, в хронологическом порядке, соответствующем дате и времени их регистрации в книге регистрации в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС.

Также с условиями программы можно ознакомится на сайте http://программа-жрс.рф
Перечень категорий граждан (Приложение № 1)
Перечень документов (Приложение № 2)
Форма заявления (Приложение № 3)
С информацией о ходе отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства можно ознакомится на официальном сайте Правительства Ростовской области в раздел «Экономика» – «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья» – «Программа «Жилье для российской семьи»
( http://www.donland.ru/economy/Stroitelstvo/Gilishnoe/Gospoddergka/ZHile-dlya-rossijskoj-semi/?pageid=128118 )

Консультацию по дополнительной информации и прием документов осуществляет отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога

Адрес: ул. Петровская, 73, кабинет 615
приемный день: понедельник с 10-30 до 18-00
перерыв с 13-00 до 14-00
контактный телефон: 8 8634 312-827).

Информируем пострадавших в результате пожара в Ростове-на-Дону 21 августа.
19.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Всероссийский фестиваль энергосбережения #ВместеЯрче проводится при поддержке Минэнерго России, Минобрнауки России, Росмолодежи, ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», Министерства культуры России, фонда «Росконгресс».
19.09.2017 Министерство промышленности и энергетики
В Ростове выберут лучших стоматологов - DonNews.RuПобедитель сможет бесплатно повысить квалификацию В Ростове во время выставки «Стоматэкс.
19.09.2017 DonNews.Ru
В медицинских организациях Ростова развиваются информационные системы - Администрация г. Ростов на ДонуОб этом на заседании коллегии Администрации города рассказала начальник Управления здравоохранения Надежда Левицкая.
19.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Ростовской области продолжает работать центр по оказанию помощи пострадавшему от пожара в Ростове-на-Дону населению: проводятся юридические консультации, оформляются документы, работают специалисты службы занятости.
18.09.2017 Администрация Ростовской области
ВместеЯрче.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуНа территории нашей страны проходит второй Всероссийский фестиваль энергосбережения #ВместеЯрче.
18.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
15 сентября 2017 Зарядка с чемпионом в 31 школе.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуУтром  15 сентября 2017 года учащиеся 31 школы пришли в спортивной форме,
17.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В опорном вузе состоялось торжественное открытие учебного класса точного земледелия - совместной образовательной площадки ДГТУ и компании по производству инновационной сельскохозяйственной техники Amazone.
15.09.2017 ДГТУ
Министерство здравоохранения Ростовской области сообщает, что по факту  смерти троих недоношенных новорожденных семьи Самойленко в областном перинатальном центре    28-29 августа 2017 года медицинские документы направлен
15.09.2017 Минздрав Ростовской области
Контроль за использованием средств материнского (семейного) капитала - Ростов161Количество владельцев сертификатов на материнский (семейный) капитал увеличивается с каждым годом.
15.09.2017 Ростов161
23 сентября с 10.00. до 14.00 в Областном консультативно-диагностическом центре, пройдет очередной День открытых дверей.
15.09.2017 Консультативно-диагностический центр
Количество владельцев сертификатов на материнский (семейный) капитал увеличивается с каждым годом.
15.09.2017 Администрация Ростовской области
Контроль за использованием средств материнского (семейного) капитала - ОПФР по Ростовской областиКоличество владельцев сертификатов на материнский (семейный) капитал увеличивается с каждым годом.
15.09.2017 ОПФР по Ростовской области
С 2016 года получить сертификат «Сделано на Дону» могут не только предприятия-производители, но и заведения общественного питания.
14.09.2017 Газета Наше время
Скончался четвертый новорожденный в перинатальном центре Ростова - Шахты.РуФото с сайта onet.pl В Ростовской области возбуждено еще одно уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности» после гибели четвертого новорожденного ребенка в перинатальном центре в Ростове.
20.09.2017 Шахты.Ру
Трамвай №6 сошел с рельс в Ростове - Rostov.RuТрамвай №6 сошел с рельс в Ростове. Авария произошла около 19.00 на переулке Крепостной.
19.09.2017 Rostov.Ru
В пятиэтажке Ростова произошёл пожар - Rostov.RuВ пятиэтажке Ростова, расположенной в Советском районе города, произошёл пожар.
20.09.2017 Rostov.Ru
Не довезли. Кто виноват в смерти 15-летнего Андрея Хацановича - АиФ Ростов-на-Дону
Не довезли. Кто виноват в смерти 15-летнего Андрея Хацановича
При каких обстоятельствах умер ростовский школьник, вовремя ли к нему приехала скорая помощь или опоздала, что сейчас выясняют следователи – в материале «АиФ на Дону».
АиФ Ростов-на-Дону
Администрацию Ростова-на-Дону эвакуируют из-за сообщений о заминировании - Московский комсомолец
Администрацию Ростова-на-Дону эвакуируют из-за сообщений о заминировании
Администрацию Ростова-на-Дону эвакуируют из-за сообщения о заминировании.
Московский комсомолец
В перинатальном центре опять умер новорожденный
В причинах смерти ребенка разбираются следователи СКР по Ростовской области, возбудившие уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
Газета Наше время
Детский сад №232 отметил 90-летний юбилей - Администрация г. Ростов на ДонуДетский сад №232 Ленинского района отметил 90-летний юбилей. Учреждение имеет славную историю, ведущую свое начало с 1927 года.
19.09.2017 Администрация г. Ростов на Дону
открытие Выставки Ростовского художественного училища имени М.Б. Грекова, посвященной 80-летнему юбилею Ростовской области  - Минкультуры Ростовской области  На открытии выставки Ростовского художественного училища имени М.Б.
19.09.2017 Минкультуры Ростовской области
Ростов-на-Дону воссоздали на крымском песке - 161.RuРостов-на-Дону теперь воссоздан на песке. Такой необычный подарок ко Дню города сделала крымская художница Ксения Симонова.
19.09.2017 161.Ru
клуб2 - Шахтинские известия
В клубе им.Красина прошел День открытых дверей
На пороге клуба гостей встречали сказочные персонажи: Кот, Василиса и Вовка из Тридевятого царства.
Шахтинские известия
DSC_0156 - Шахтинские известия
Шахтинцы отметили 80-летие Ростовской области
Праздничный концерт, посвященный юбилейной дате, был организован в Александровском  парке.
Шахтинские известия
Ушла из жизни звезда, первой осветившая сцену Ростовского музыкального театра - Газета Наше время
Ушла из жизни звезда, первой осветившая сцену Ростовского музыкального театра
Сегодня утром на 81 году жизни скончался выдающийся оперный певец, солист Большого театра, народный артист СССР Зураб  Соткилава.
Газета Наше время
Здоровье азовчан — основа процветания города - Azov.InfoВ Азове ведется деятельность по улучшению здорового микроклимата населения, что обсудили участники планерного совещания, посвященного социальным вопросам.
19.09.2017 Azov.Info
Поход за Кубком - ФК РостовСегодня наша команда встретится с ФК «Волгарь» (Астрахань) в рамках 1/16 Кубка России.
20.09.2017 ФК Ростов
В Тольятти «Ростов-Дон» постигла неудача – вторая кряду в ходе волжского турне - Министерство по физкультуре и спорту«РОСТОВ-ДОН» ПОТЕРПЕЛ ВТОРОЕ ПОРАЖЕНИЕ ПОДРЯД «Ростов-Дон» уступил в Тольятти «Ладе» в матче очередного тура чемпионата России - 24:31.
19.09.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Шахматы: ростовскую классику  оценят в ФИДЕ - Газета Наше время
Шахматы: ростовскую классику оценят в ФИДЕ
Международная и Российская  шахматные федерации  зарегистрировали в качестве профессионального  и рейтингового ростовский турнир по шахматной классике, который стартовал в новом клубе на Газетном, 92.
Газета Наше время
Как начал сезон 2017-2018 хоккейный клуб «Ростов»? - АиФ Ростов-на-Дону
Как начал сезон 2017-2018 хоккейный клуб «Ростов»?
15 сентября стартовало первенство ВХЛ 2017-2018 годов. ХК «Ростов» заявил на этот сезон 28 игроков.
АиФ Ростов-на-Дону
Мундиаль уйдет, подросшие цены останутся?
В Ростовской области, как и в других российских регионах, принимающих Чемпионат мира по футболу в 2018 году, в период его проведения будет наблюдаться рост цен.
Газета Наше время
Три торговых центра в Ростове эвакуировали из-за сообщения о бомбах: подробности в режиме онлайн - 161.RuСегодня днем, 19 сентября, в дежурную часть полиции поступил анонимный звонок.
19.09.2017 161.Ru
Скончался четвертый новорожденный в перинатальном центре Ростова - Шахты.РуФото с сайта onet.pl В Ростовской области возбуждено еще одно уголовное дело по статье «Причинение смерти по неосторожности» после гибели четвертого новорожденного ребенка в перинатальном центре в Ростове.
20.09.2017 Шахты.Ру
Здоровье азовчан — основа процветания города - Azov.InfoВ Азове ведется деятельность по улучшению здорового микроклимата населения, что обсудили участники планерного совещания, посвященного социальным вопросам.
19.09.2017 Azov.Info
Трамвай №6 сошел с рельс в Ростове - Rostov.RuТрамвай №6 сошел с рельс в Ростове. Авария произошла около 19.00 на переулке Крепостной.
19.09.2017 Rostov.Ru
Праздник будет продолжен - Администрация г.Азов  Мероприятия, посвященные Дню города, прошедшему в Азове с особым размахом благодаря круглой дате, которую отпраздновал муниципалитет, будут радовать азовчан в течение всего 2017 года.
19.09.2017 Администрация г.Азов