Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жильё для российской семьи

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации Правительством Российской Федерации в составе государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильѐм и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» разработана и утверждена программа «Жильѐ для российской семьи» .

Программа «Жилье для российской семьи» направлена на :
- стимулирование строительства жилья экономического класса;
- снижение стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами;
- формирование механизмов удовлетворения спроса на жилье для экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, имеют сбережения на первоначальный взнос, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.
Для застройщика основными условиями реализации программы являются:
- соответствие жилых помещений условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказ Минстроя России от 05.05.2014 № 223/пр;
- цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) экономического класса, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 % оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
- максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Протоколом от 17.06.2016 № 14 заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов для участия в программе «Жилье для российской семьи» отобрана заявка ООО «СК КомфортСтрой» по строительству жилья экономического класса микрорайона «Прибрежный» в г. Батайске.

Правовой базой являются следующие нормативные документы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
- Областной закон Ростовской области от 07.10.2005 № 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области"
- Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области"
- Постановление Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"
- Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (вместе с "Основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
- Постановление Правительства РО от 04.05.2012 № 354 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
- Постановление Правительства РО от 16.10.2014 № 702 "О мероприятиях, связанных с участием в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Программа рассчитана на жителей региона, относящихся к одной из установленных категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и предусматривает возможность покупки квартиры с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки.

После проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации программы Министерством строительства в органы местного самоуправления направляются уведомления о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящиеся отдельной категорий граждан, если такие граждане не признаны малоимущими.

Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, реализуют свое преимущественное право и заключают договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о начале приема заявлений граждан для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

Для участия в программе гражданин подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702 о порядке формирования списков граждан в целях реализации Программы с приложением документов.
В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Ростовской области органы местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления проводят проверку соответствия граждан - заявителей категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

В случае соответствия гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, орган местного самоуправления принимает решение о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, который оформляется правовым актом органа местного самоуправления.

Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, являются:
- гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в перечне;
- отсутствуют предусмотренные Правительством Российской Федерации основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанных в перечне, в список;
- представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;
- в отношении гражданина принято решение об учете заявления в соответствии с частью 1 настоящей статьи или гражданин уже включен в список граждан в другом муниципальном образовании;
- гражданин в течение трех лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в списки.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина или об отказе во включении в список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, письменно уведомляет заявителя путем направления выписки из решения органа местного самоуправления.
После устранения оснований для отказа гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления.
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, формируется по форме утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702.
Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Ростовской области, и включения в Сводный по Ростовской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в данных проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены договоры или контракты.
При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение 15 календарных дней со дня изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, в котором учтено его заявление, об указанных изменениях.
Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней со дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 25 настоящего Положения, и оформляется правовым актом Правительства Ростовской области.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан письменно уведомляет гражданина о принятом решении.
Органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, формируется список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, из числа граждан, заявления которых учтены списке граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со статьей 3 и частью 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС.
Письменное согласие гражданина оформляется по форме не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации на строительство жилья экономического класса с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, органом местного самоуправления, указанным в части 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС, граждане включаются в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в следующей очередности:

1) в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей.

Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5 прожиточного минимума на дату подачи заявления и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной вышеуказанными пунктами 1-3, имеют внеочередное право на включение в список.
В случае если после включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в первоочередном порядке, количество этих граждан меньше, чем минимальное общее количество необходимых жилых помещений экономического класса, предусмотренное ходатайством, указанным в части 6.8 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», то оставшиеся жилые помещения распределяются органом местного самоуправления между гражданами, согласившимися приобрести жилье экономического класса, в хронологическом порядке, соответствующем дате и времени их регистрации в книге регистрации в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС.

Также с условиями программы можно ознакомится на сайте http://программа-жрс.рф
Перечень категорий граждан (Приложение № 1)
Перечень документов (Приложение № 2)
Форма заявления (Приложение № 3)
С информацией о ходе отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства можно ознакомится на официальном сайте Правительства Ростовской области в раздел «Экономика» – «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья» – «Программа «Жилье для российской семьи»
( http://www.donland.ru/economy/Stroitelstvo/Gilishnoe/Gospoddergka/ZHile-dlya-rossijskoj-semi/?pageid=128118 )

Консультацию по дополнительной информации и прием документов осуществляет отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога

Адрес: ул. Петровская, 73, кабинет 615
приемный день: понедельник с 10-30 до 18-00
перерыв с 13-00 до 14-00
контактный телефон: 8 8634 312-827).

Выпускников медуниверситета сослали в поликлиники - КПРФОстались считанные дни до того момента, когда, придя на приём в поликлинику, вы встретитесь со вчерашними выпускниками медицинских вузов, которые не рассчитывали так рано приступить к лечению граждан.
17.08.2017 КПРФ
О выявлении факта вывоза подкарантинной продукции из карантинных фитосанитарных зон без карантинных сертификатов - РоссельхознадзорГосинспекторами отдела государственного фитосанитарного контроля и надзора на Государственной границе РФ Управления Россельхознадзора по Ростовской,
17.08.2017 Россельхознадзор
Формирование комфортной городской среды - МФЦ     В Государственной Думе РФ по инициативе фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» прошли парламентские слушанья на тему «Благоустройство общественных пространств в административных центрах субъектов Российской Федерации».
17.08.2017 МФЦ
В Государственной Думе РФ по инициативе фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» прошли парламентские слушанья на тему «Благоустройство общественных пространств в административных центрах субъектов Российской Федерации».
16.08.2017 Администрация Октябрьского района
МБУЗ «Городская поликлиника №7» г. Ростова-на-Дону по результатам плановой проверки было привлечено к административной ответственности и уплате штрафа в размере 30 тысяч рублей.
16.08.2017 Росздравнадзор
p1608_3 - Администрация г. ШахтыЗавершился ремонт спирального 16-ти срезового компьютерного томографа (СКТ) «AquiLion 16»,  установленного в   муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения города «Детская городская больница» ( МБУЗ ДГБ) города Шахты.
16.08.2017 Администрация г. Шахты
О выявлении мясной продукции без маркировки в столовой при производственном кооперативе - РоссельхознадзорУправление Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия следит за соблюдением ветеринарных норм предприятиями,
16.08.2017 Россельхознадзор
Ведется благоустройство бывшего Военного городка №51 - Администрация г. Ростов на ДонуТерритория бывшего Военного городка №51, как и другие микрорайоны Ростова, ранее находившиеся в собственности Министерства обороны, в настоящее время требует особого благоустройства и ухода.
16.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Министерство здравоохранения Российской Федерации информирует о проведении с 21 сентября по 22 сентября 2017 года в Москве 1-го Международного конгресса «Слух-2017» в соответствии с Планом научно-практических мероприятий
15.08.2017 РостГМУ
  Одной из мер социальной поддержки льготных категорий граждан является бесплатное изготовление и ремонт зубных  протезов (кроме расходов на оплату стоимости драгоценных металлов и металлокерамики).
15.08.2017 Администрация г.Гуково
В Сальском районе в кооперативе «Русь» не продезиницировали доильный аппарат - SalskNews.RuВ кооперативе «Русь» на доильном стакане нашли остатки выделений больных маститом коров.
15.08.2017 SalskNews.Ru
Консультации по защите прав потребителей в МФЦ - МФЦВ офисах МФЦ Таганрога можно получить бесплатные консультации о способах и методах защиты потребительских прав до и после приобретения товаров, заказа платных услуг или заключения договоров о выполнении работ.
15.08.2017 МФЦ
На Дону идет работа по обследованию водоохранной зоны реки Темерник - Минприроды Ростовской областиМероприятия по реабилитации реки Темерник обсудили на совещании под председательством первого заместителя губернатора Ростовской области Виктора Гончарова Сохранение комфортной экологической обстановки и имеющихся при
14.08.2017 Минприроды Ростовской области
На Дону идет работа по обследованию водоохранной зоны реки Темерник - Администрация Ростовской областиМероприятия по реабилитации реки Темерник обсудили на совещании под председательством первого заместителя губернатора Ростовской области Виктора Гончарова Сохранение комфортной экологической обстановки и имеющихся при
14.08.2017 Администрация Ростовской области
В Ростове 33-летний мужчина украл со склада спиннинги на сумму 350 тысяч рублей - Московский комсомолецВ Ростове 33-летний мужчина украл со склада спиннинги на сумму 350 тысяч рублей.
17.08.2017 Московский комсомолец
По факту избиение 25-летней ростовчанки водителем маршрутки проводится проверка - Rostov.RuВ Ростове по факту избиения 25-летней местной жительницы водителем маршрутки проводится проверка.
17.08.2017 Rostov.Ru
Фото из соцсетей - DonNews.RuОдин из пострадавших в аварии скончался в реанимации Водитель Porsche Panamera 4, ставший виновником страшного ДТП в Ростове, заключён под стражу и находится в СИЗО.
17.08.2017 DonNews.Ru
Пропавшего аквалангиста ищут в Батайске - АиФ Ростов-на-Дону
Пропавшего аквалангиста ищут в Батайске
Всех, кому что-либо известно о местонахождении молодого человека, просят позвонить в полицию Пропавшего Дениса Черникова ищут полицейские в Батайске.
АиФ Ростов-на-Дону
Батайчанка под гипнозом отдала мошеннице деньги и драгоценности - Газета Вперёд
Батайчанка под гипнозом отдала мошеннице деньги и драгоценности
В настоящее время потерпевшей подано заявление в полицию, проводятся следственно-розыскные мероприятия.
Газета Вперёд
2017-08-14 09.37.51.jpg - Газета Вперёд
В батайской тюрьме произошел пожар (дополнение)
Со слов очевидца, можно было подумать, что случилась крупная катастрофа Дмитрий Знаменский рассказал, что огромные клубы черного дыма он увидел издалека, будучи дома.
Газета Вперёд
Поздравляем с днем рождения Олега Табакова и Роберта де Ниро - Газета Вперёд*17 августа 1935г. родился  Олег Табаков, советский и российский актер, режиссер, педагог, Народный артист СССР.
17.08.2017 Газета Вперёд
Так сейчас выглядит здание - DonNews.RuА на её крыше, возможно, — ресторан с летней террасой Новую жизнь наконец-то должен получить объект культурного наследия регионального значения — здание в Ростове на Большой Садовой, 18.
17.08.2017 DonNews.Ru
cefbdb8957dbb109bcf0689447068497 - ГТРК Дон-ТРДонские документалисты создали фильм о закулисье фестиваля «Оборона Таганрога — 1855».
17.08.2017 ГТРК Дон-ТР
В Батайске прошел мульт-день - Газета Вперёд
В Батайске прошел мульт-день
Библиотекари хотели донести до юных батайчан, чему учат детские фильмы. Маленьких гостей в библиотеке им.
Газета Вперёд
И вновь - Айвазовский! - Газета Наше время
И вновь - Айвазовский!
Ростовский областной музей изобразительных искусств представит полотна мастера, незнакомые донским зрителям.
Газета Наше время
16 августа – день памяти Элвиса Пресли - Газета Вперёд
16 августа – день памяти Элвиса Пресли
Сегодня  в южном американском городе Мемфисе  проходит традиционный День памяти Элвиса Пресли, певца и музыканта.
Газета Вперёд
Губернатор Василий Голубев выделил средства на обустройство спортивных сооружений области - Администрация Ростовской областиПо распоряжению губернатора Василия Голубева  из резервного фонда бюджета области выделено более 32 млн рублей на обустройство 13 спортивных площадок в Ростовской области.
17.08.2017 Администрация Ростовской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спорту«Ростов-Дон» на сборе в Германии провел еще два контрольных матча и на этом завершил очередной этап предсезонной подготовки.
17.08.2017 Министерство по физкультуре и спорту
p1708_2 - Администрация г. ШахтыВ этом году исполняется 70 лет празднику День шахтера и 295 лет первой добычи угля на территории России.
17.08.2017 Администрация г. Шахты
В новый микрорайон Батайска пустят автобус №5 - Газета Вперёд
В новый микрорайон Батайска пустят автобус №5
Эта новость больше всего обрадует жителей строящегося района «Прибрежный», а также тех, кто работает на улице Фермерской.
Газета Вперёд
Скакалки и ракетки выдают
В Вешенской появилась многофункциональная спортивная площадка. Здесь есть ворота для мини-футбола, баскетбольные кольца, сетка для волейбола, для зрителей – трибуны.
Газета Наше время
Монтаж кресел начался на стадионе «Ростов-Арена» - АиФ Ростов-на-Дону
Монтаж кресел начался на стадионе «Ростов-Арена»
Первые матчи на стадионе планируется провести в ноябре Монтаж кресел начался на стадионе «Ростов-Арена», возводимом в донской столице к чемпионату мира по футболу 2018 года.
АиФ Ростов-на-Дону
Губернатор Василий Голубев выделил средства на обустройство спортивных сооружений области - Администрация Ростовской областиПо распоряжению губернатора Василия Голубева  из резервного фонда бюджета области выделено более 32 млн рублей на обустройство 13 спортивных площадок в Ростовской области.
17.08.2017 Администрация Ростовской области
В Ростове 33-летний мужчина украл со склада спиннинги на сумму 350 тысяч рублей - Московский комсомолецВ Ростове 33-летний мужчина украл со склада спиннинги на сумму 350 тысяч рублей.
17.08.2017 Московский комсомолец
11 38 - ГТРК Дон-ТРВ сентября в Новошахтинске откроет двери обновленная школа номер 8. На капитальный ремонт учебное заведение должны были закрыть еще в 2011 году.
17.08.2017 ГТРК Дон-ТР
Ростовская область на первом месте по сбору ранних зерновых в России. Это общий итог жатвы-2017.
17.08.2017 ГТРК Дон-ТР
По факту избиение 25-летней ростовчанки водителем маршрутки проводится проверка - Rostov.RuВ Ростове по факту избиения 25-летней местной жительницы водителем маршрутки проводится проверка.
17.08.2017 Rostov.Ru