Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жильё для российской семьи

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации Правительством Российской Федерации в составе государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильѐм и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» разработана и утверждена программа «Жильѐ для российской семьи» .

Программа «Жилье для российской семьи» направлена на :
- стимулирование строительства жилья экономического класса;
- снижение стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами;
- формирование механизмов удовлетворения спроса на жилье для экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, имеют сбережения на первоначальный взнос, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.
Для застройщика основными условиями реализации программы являются:
- соответствие жилых помещений условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказ Минстроя России от 05.05.2014 № 223/пр;
- цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) экономического класса, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 % оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
- максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Протоколом от 17.06.2016 № 14 заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов для участия в программе «Жилье для российской семьи» отобрана заявка ООО «СК КомфортСтрой» по строительству жилья экономического класса микрорайона «Прибрежный» в г. Батайске.

Правовой базой являются следующие нормативные документы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
- Областной закон Ростовской области от 07.10.2005 № 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области"
- Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области"
- Постановление Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"
- Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (вместе с "Основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
- Постановление Правительства РО от 04.05.2012 № 354 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
- Постановление Правительства РО от 16.10.2014 № 702 "О мероприятиях, связанных с участием в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Программа рассчитана на жителей региона, относящихся к одной из установленных категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и предусматривает возможность покупки квартиры с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки.

После проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации программы Министерством строительства в органы местного самоуправления направляются уведомления о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящиеся отдельной категорий граждан, если такие граждане не признаны малоимущими.

Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, реализуют свое преимущественное право и заключают договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о начале приема заявлений граждан для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

Для участия в программе гражданин подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702 о порядке формирования списков граждан в целях реализации Программы с приложением документов.
В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Ростовской области органы местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления проводят проверку соответствия граждан - заявителей категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

В случае соответствия гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, орган местного самоуправления принимает решение о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, который оформляется правовым актом органа местного самоуправления.

Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, являются:
- гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в перечне;
- отсутствуют предусмотренные Правительством Российской Федерации основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанных в перечне, в список;
- представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;
- в отношении гражданина принято решение об учете заявления в соответствии с частью 1 настоящей статьи или гражданин уже включен в список граждан в другом муниципальном образовании;
- гражданин в течение трех лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в списки.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина или об отказе во включении в список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, письменно уведомляет заявителя путем направления выписки из решения органа местного самоуправления.
После устранения оснований для отказа гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления.
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, формируется по форме утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702.
Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Ростовской области, и включения в Сводный по Ростовской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в данных проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены договоры или контракты.
При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение 15 календарных дней со дня изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, в котором учтено его заявление, об указанных изменениях.
Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней со дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 25 настоящего Положения, и оформляется правовым актом Правительства Ростовской области.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан письменно уведомляет гражданина о принятом решении.
Органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, формируется список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, из числа граждан, заявления которых учтены списке граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со статьей 3 и частью 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС.
Письменное согласие гражданина оформляется по форме не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации на строительство жилья экономического класса с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, органом местного самоуправления, указанным в части 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС, граждане включаются в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в следующей очередности:

1) в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей.

Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5 прожиточного минимума на дату подачи заявления и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной вышеуказанными пунктами 1-3, имеют внеочередное право на включение в список.
В случае если после включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в первоочередном порядке, количество этих граждан меньше, чем минимальное общее количество необходимых жилых помещений экономического класса, предусмотренное ходатайством, указанным в части 6.8 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», то оставшиеся жилые помещения распределяются органом местного самоуправления между гражданами, согласившимися приобрести жилье экономического класса, в хронологическом порядке, соответствующем дате и времени их регистрации в книге регистрации в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС.

Также с условиями программы можно ознакомится на сайте http://программа-жрс.рф
Перечень категорий граждан (Приложение № 1)
Перечень документов (Приложение № 2)
Форма заявления (Приложение № 3)
С информацией о ходе отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства можно ознакомится на официальном сайте Правительства Ростовской области в раздел «Экономика» – «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья» – «Программа «Жилье для российской семьи»
( http://www.donland.ru/economy/Stroitelstvo/Gilishnoe/Gospoddergka/ZHile-dlya-rossijskoj-semi/?pageid=128118 )

Консультацию по дополнительной информации и прием документов осуществляет отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога

Адрес: ул. Петровская, 73, кабинет 615
приемный день: понедельник с 10-30 до 18-00
перерыв с 13-00 до 14-00
контактный телефон: 8 8634 312-827).

Министр ЖКХ Ростовской области Андрей Майер выступил с докладом на форуме малых городов и исторических поселений в Коломне - Газета К вашим услугамВ рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» за счет бюджетных средств благоустраивается левобережная зона реки Дон в Ростове-на-Дону.
23.01.2018 Газета К вашим услугам
Бесплатный сыр. Ростовчанам обманным путём навязывают огромные кредиты - АиФ Ростов-на-ДонуПриглашение на бесплатное медицинское обследование оборачивается финансовыми потерями Более 60 дончан уже пострадали, и это число постоянно растёт.
23.01.2018 АиФ Ростов-на-Дону
Проверки качества работ по благоустройству пройдут в Ростовской области - АиФ Ростов-на-ДонуВсего планируется проинспектировать 111 дворовых территорий и семь общественных пространств Проверки качества выполненных в 2017 году работ по благоустройству  рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной гор
23.01.2018 АиФ Ростов-на-Дону
Губернатор Василий Голубев распорядился выделить более 16 млн рублей для оказания адресной социальной помощи малоимущим жителям области в январе 2017 года Законопроект «Об адресной социальной помощи в Ростовской облас
23.01.2018 Деловое сообщество
p2301_8 - Администрация г. ШахтыВ 2017 году муниципальное образование «Город Шахты» начал активную подготовку к реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
23.01.2018 Администрация г. Шахты
Народные дружинники - Info161.ruНародные дружинники, которые помогают полицейским в охране общественного порядка, будут получать социальные выплаты.
23.01.2018 Info161.ru
Комиссия создана в соответствии с государственной программой «Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области» и в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной го
23.01.2018 Администрация Ростовской области
В Шахтах приступили к реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» - Шахтинские известияВ Шахтах подано 37 заявок на 54 дома для участия в проекте «Формирование комфортной городской среды».
22.01.2018 Шахтинские известия
ЖК Московский в Ростове введен в эксплуатацию - Деловое сообществоНакануне нового года «Московская Строительная Компания» получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого объекта в Ростове, ЖК «Московский» в Ленинском районе, по адресу ул.
22.01.2018 Деловое сообщество
18 марта 2018 года в нашем городе пройдет рейтинговое голосование по отбору общественных территорий, которые должны быть благоустроены в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
22.01.2018 Администрация г.Гуково
IMG_9186-19-01-18-09-53.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуС рабочим визитом посетила детскую городскую поликлинику №8  Ленинского района Ростова заместитель главы Администрации города по социальным вопросам Елена Кожухова.
20.01.2018 Администрация г. Ростов на Дону
IMG_2380.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуПредставители администрации Советского района поздравили ветеранов – Макеева Александра Николаевича – со 100-летним юбилеем, и Дегтяреву Елену Васильевну, которой исполнилось 90 лет.
19.01.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Семинар направлен на повышение профессионального уровня специалистов в области озеленения для улучшения экологической ситуации, комфортности городской среды.
19.01.2018 Администрация г. Волгодонска
Приоритетный проект.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ донской столице в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» стартовал отбор общественной городской территории – парка или сквера – которая будет благоустроена в этом году.
19.01.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Угрожал убийством: на Вересаева мужчина напал с ножом на таксиста - 161.RuСегодня утром, 22 января, в Пролетарском районе города ограбили таксиста.
22.01.2018 161.Ru
В полицию поступило сообщение о краже имущества, совершенной на территории одного из медицинских учреждений Кашарского района.
23.01.2018 ГУ МВД Ростовской области
Оторвавшийся от военного КамАЗа прицеп ударил иномарку и снес остановку на трассе в Ростовской области - Rostov.RuФото: http://donday-novocherkassk.ru/ На трассе в Ростовской области в районе поселка Казачьи Лагери оторвавшийся от военного КамАЗа прицеп ударил иномарку и снес остановку.
22.01.2018 Rostov.Ru
Сбившего женщину водителя ищут в Ростове-на-Дону - АиФ Ростов-на-Дону
Сбившего женщину водителя ищут в Ростове-на-Дону
По предварительным данным, пострадавшая собиралась перейти дорогу в не предназначенном для этого месте Сбившего женщину водителя ищут полицейские в Ростове-на-Дону.
АиФ Ростов-на-Дону
На Кубани мужчина обокрал несколько домов, угнал «девятку» и велосипед, на котором приехал в Ростовскую область
На Кубани мужчина обокрал несколько домов, угнал «девятку» и велосипед, на котором приехал в Ростовскую область.
Московский комсомолец
Серию краж из больниц и муниципальных учреждений раскрыли на Дону - АиФ Ростов-на-Дону
Серию краж из больниц и муниципальных учреждений раскрыли на Дону
Подозреваемый в преступлениях задержан Серию краж из больниц и муниципальных учреждений раскрыли полицейские в Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
«Мне есть что спеть, представ перед всевышним…» - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону 21 января в Библиотечно-информационном центре имени Ю.А. Гагарина прошла концертная программа «Мне есть что спеть, представ перед всевышним…» посвящённая 80-летию со дня рождения Владимира Высоцкого.
23.01.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Жемчужина Италии в Дрездене - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону20 января в иностранном отделе Центральной городской библиотеки им. М. Горького состоялось первое в этом году заседание клуба немецкого языка «Дружба - Фройндшафт» по теме «Жемчужина Дрезденской картинной галереи» .
23.01.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
"Во мне два я - два полюса планеты" - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону20 января в библиотеке имени М.Ю. Лермонтова состоялся вечер памяти к 80-летию актёра, автора и исполнителя песен В. Высоцкого "Во мне два я - два полюса планеты" .
23.01.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Тарелка на счастье, перед тем как разбить. Фото: из архива героя публикации. - Комсомольская правда
Фильм «Каникулы президента»: между съемками ростовскую массовку приходилось отгонять от свадебного стола
На набережной у киношников чуть не угнали машину, а дальнобойщики приняли президентские часы за подделку Ольга ГОПАЛО В конце января на больших экранах должен был выйти фильм «Каникулы президента».
Комсомольская правда
Отберут лучшие «Золотые зерна»
Закрытие областного театрального фестиваля школьных коллективов «Золотые зерна» пройдет в Ростове 26 января.
Газета Наше время
Двойная Масленица в Старочеркасской - Газета Наше время
Двойная Масленица в Старочеркасской
Речь не о порциях блинов, хотя возможно и это В нынешнем году в Старочеркасском музее-заповеднике гулять Масленицу будут не одну неделю, как положено по календарю и по народной традиции, а целых две.
Газета Наше время
В «Платове» оборудуют новую бесплатную парковку - Администрация Ростовской областиГубернатор Василий Голубев поручил до 25 февраля  оборудовать в АК «Платов» дополнительные бесплатные парковочные места.
23.01.2018 Администрация Ростовской области
Фото официальная страница стадиона "Ростов Арена" - DonNews.RuЧисло мест на трибунах после ЧМ-2018 сократят на 7 тысяч Обновлённый проект стадиона «Ростов-Арена» получил одобрение от Главгосэкспертизы России.
23.01.2018 DonNews.Ru
Третья попытка поставить на ростовские рельсы городскую электричку оказалась успешной.
23.01.2018 Газета Наше время
Из списков участников Олимпиады вычеркнуты биатлонист Антон Шипулин и лыжник Сергей Устюгов. Фото: ТАСС и Михаил Фролов - Комсомольская правда
Отстранение Устюгова и Шипулина: МОК демонстративно выбивает тех, кто может завоевать медали для сборной России
Сильнейших российских биатлониста и лыжника вслед за Виктором Аном вычеркнули из списка кандидатов на участие в Олимпиаде Андрей ВДОВИН @av_esq Международный олимпийский комитет продолжает делать все,
Комсомольская правда
Сегодня завершается шахматный "Мемориал Владимира Дворковича" - Газета Наше время
Сегодня завершается шахматный "Мемориал Владимира Дворковича"
23 января в 10 часов в Таганроге стартовал последний тур этапа Кубка России по классическим шахматам-2018.
Газета Наше время
rostov_zoo_official - Комсомольская правда
К ЧМ-2018 ростовские слоны учатся играть в футбол
И ведь получается! [видео] Илья БОГОМОЛОВ Ростов-на-Дону готовится к проведению игр Чемпионата мира по футболу.
Комсомольская правда
В «Платове» оборудуют новую бесплатную парковку - Администрация Ростовской областиГубернатор Василий Голубев поручил до 25 февраля  оборудовать в АК «Платов» дополнительные бесплатные парковочные места.
23.01.2018 Администрация Ростовской области
Пункты обогрева развернуты на двух трассах в Ростовской области - АиФ Ростов-на-ДонуВ связи с ожидающимся ухудшением погодных условий спасатели приведены в режим повышенной готовности Мобильные пункты обогрева развернуты на двух трассах в Ростовской области в связи с прогнозируемыми неблагоприятными
23.01.2018 АиФ Ростов-на-Дону
В настоящее время медицинскими работниками проводится осмотр учащихся и сотрудников образовательного учреждения, уточняется их прививочный анамнез.
23.01.2018 Минздрав Ростовской области
На трассах в Ростовской области появились мобильные пункты обогрева - 161.RuДепартамент по ЧС Ростовской области готовится к непогоде, которая, по словам синоптиков, будет бушевать с 23 по 25 января.
23.01.2018 161.Ru
Ростуризм назвал ростовские отели, значительно завысившие цены на время чемпионата мира по футболу - 161.RuРостуризм составил черные списки отелей, резко "взвинтивших" стоимость проживания в своих номерах во время проведения чемпионата мира по футболу.
23.01.2018 161.Ru