Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жильё для российской семьи

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации Правительством Российской Федерации в составе государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильѐм и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» разработана и утверждена программа «Жильѐ для российской семьи» .

Программа «Жилье для российской семьи» направлена на :
- стимулирование строительства жилья экономического класса;
- снижение стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами;
- формирование механизмов удовлетворения спроса на жилье для экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, имеют сбережения на первоначальный взнос, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.
Для застройщика основными условиями реализации программы являются:
- соответствие жилых помещений условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказ Минстроя России от 05.05.2014 № 223/пр;
- цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) экономического класса, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 % оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
- максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Протоколом от 17.06.2016 № 14 заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов для участия в программе «Жилье для российской семьи» отобрана заявка ООО «СК КомфортСтрой» по строительству жилья экономического класса микрорайона «Прибрежный» в г. Батайске.

Правовой базой являются следующие нормативные документы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
- Областной закон Ростовской области от 07.10.2005 № 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области"
- Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области"
- Постановление Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"
- Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (вместе с "Основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
- Постановление Правительства РО от 04.05.2012 № 354 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
- Постановление Правительства РО от 16.10.2014 № 702 "О мероприятиях, связанных с участием в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Программа рассчитана на жителей региона, относящихся к одной из установленных категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и предусматривает возможность покупки квартиры с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки.

После проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации программы Министерством строительства в органы местного самоуправления направляются уведомления о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящиеся отдельной категорий граждан, если такие граждане не признаны малоимущими.

Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, реализуют свое преимущественное право и заключают договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о начале приема заявлений граждан для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

Для участия в программе гражданин подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702 о порядке формирования списков граждан в целях реализации Программы с приложением документов.
В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Ростовской области органы местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления проводят проверку соответствия граждан - заявителей категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

В случае соответствия гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, орган местного самоуправления принимает решение о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, который оформляется правовым актом органа местного самоуправления.

Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, являются:
- гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в перечне;
- отсутствуют предусмотренные Правительством Российской Федерации основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанных в перечне, в список;
- представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;
- в отношении гражданина принято решение об учете заявления в соответствии с частью 1 настоящей статьи или гражданин уже включен в список граждан в другом муниципальном образовании;
- гражданин в течение трех лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в списки.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина или об отказе во включении в список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, письменно уведомляет заявителя путем направления выписки из решения органа местного самоуправления.
После устранения оснований для отказа гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления.
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, формируется по форме утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702.
Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Ростовской области, и включения в Сводный по Ростовской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в данных проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены договоры или контракты.
При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение 15 календарных дней со дня изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, в котором учтено его заявление, об указанных изменениях.
Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней со дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 25 настоящего Положения, и оформляется правовым актом Правительства Ростовской области.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан письменно уведомляет гражданина о принятом решении.
Органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, формируется список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, из числа граждан, заявления которых учтены списке граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со статьей 3 и частью 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС.
Письменное согласие гражданина оформляется по форме не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации на строительство жилья экономического класса с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, органом местного самоуправления, указанным в части 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС, граждане включаются в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в следующей очередности:

1) в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей.

Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5 прожиточного минимума на дату подачи заявления и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной вышеуказанными пунктами 1-3, имеют внеочередное право на включение в список.
В случае если после включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в первоочередном порядке, количество этих граждан меньше, чем минимальное общее количество необходимых жилых помещений экономического класса, предусмотренное ходатайством, указанным в части 6.8 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», то оставшиеся жилые помещения распределяются органом местного самоуправления между гражданами, согласившимися приобрести жилье экономического класса, в хронологическом порядке, соответствующем дате и времени их регистрации в книге регистрации в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС.

Также с условиями программы можно ознакомится на сайте http://программа-жрс.рф
Перечень категорий граждан (Приложение № 1)
Перечень документов (Приложение № 2)
Форма заявления (Приложение № 3)
С информацией о ходе отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства можно ознакомится на официальном сайте Правительства Ростовской области в раздел «Экономика» – «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья» – «Программа «Жилье для российской семьи»
( http://www.donland.ru/economy/Stroitelstvo/Gilishnoe/Gospoddergka/ZHile-dlya-rossijskoj-semi/?pageid=128118 )

Консультацию по дополнительной информации и прием документов осуществляет отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога

Адрес: ул. Петровская, 73, кабинет 615
приемный день: понедельник с 10-30 до 18-00
перерыв с 13-00 до 14-00
контактный телефон: 8 8634 312-827).

Сотрудничество в новом учебном году обсудили настоятель Александро-Невского храма и директор школы № 65 Ростова-на-Дону - Ростовская-на-Дону епархия27 июня 2017 года состоялась рабочая встреча настоятеля храма Александра Невского города Ростова-на-Дону протоиерея Владимира Хайрова и директора средней школы № 65 с углубленным изучением английского языка Мариной Бут.
28.06.2017 Ростовская-на-Дону епархия
По поручению губернатора Ростовской области Василия Голубева продолжаются выплаты работникам сервисных предприятий группы компаний «Кингкоул».
28.06.2017 Администрация Ростовской области
30го июня в 9-00 в аудитории 313 (физмат) состоится установочный семинар по заявкам на гранты РФФИ.
28.06.2017 ТГПИ
На границе здоровья. За что губернатор отметил ЦРБ Куйбышевского района - АиФ Ростов-на-ДонуО соседстве с военными действиями, кадровых проблемах, современной аппаратуре и коллективе профессионалов центральной больницы Куйбышевского района рассказывают «АиФ на Дону».
28.06.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Сегодня, 28 июня, в рамках заседания правительства Ростовской области региональный министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Майер выступил с докладом  «О целесообразности разработки государственной программы «Форми
28.06.2017 Администрация Ростовской области
       Управление социальной защиты муниципального образования «Город Гуково» Ростовской области  напоминает,
28.06.2017 Администрация г.Гуково
Специалисты Областного консультативно-диагностического центра 30 июня проведут специализированный прием пациентов в ЦРБ Обливского района.
27.06.2017 Газета Наше время
Парк Собино в Ростове реконструируют за 137 млн. рублей - ПанорамаФинансирование пройдет в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» На реконструкцию парка Собино в Ростове-на-Дону выделят порядка 137 млн.
27.06.2017 Панорама
На базе центра государственных и муниципальных услуг Октябрьского района «Мои документы» продолжается прием заявок на получение мер государственной поддержки для сельхозтоваропроизводителей                            
27.06.2017 Администрация Октябрьского района
На состоявшемся сегодня 18-м заседании Ростовской-на-Дону городской Думы депутаты рассмотрели вопрос «О реализации Постановления Администрации города «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение значен
27.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Специалисты Областного консультативно-диагностического центра 5 июля проведут специализированный прием в ЦРБ Веселовского района.
27.06.2017 Консультативно-диагностический центр
Уважаемые батайчане, жители многоквартирных домов! На нашем сайте в разделе ЖКХ выложена инфографика с пошаговым разъяснением - как батайчане могут участвовать в национальном проекте "Формирование комфортной городской среды".
27.06.2017 Администрация г.Батайск
p2706_1 - Администрация г. Шахты29 июня в городе Шахты на площади им. Ленина в рамках проекта «Тихий Дон – здоровье в каждый дом» будет организована акция «Проверь свой ВИЧ-статус».
27.06.2017 Администрация г. Шахты
С 28 июня по 01 июля 2017 года в г. Ростов-на-Дону на базе Областного центра технического творчества учащихся проводится Всероссийский конкурс Юных изобретателей и рационализаторов.
26.06.2017 Министерство образования
5 массовых проверок пройдет на дорогах г. Шахты в июле - Шахты.РуФото с сайта sibdepo.ru В Шахтах пройдут массовые проверок на дорогах, сотрудники ГИБДД будут искать в июле пьяных за рулем.
28.06.2017 Шахты.Ру
В Ростове полиция выясняет обстоятельства гибели несовершеннолетнего велосипедиста под колесами «Рено» - ПанорамаПодросток неожиданно выехал на главную дорогу Накануне, 27 июня, на улице Рахманинова в Ростове погиб несовершеннолетний велосипедист.
28.06.2017 Панорама
Вынесен приговор бывшему сотруднику полиции, обвиняемому в получении взятки - Прокуратура Ростовской областиПрокуратурой города Шахты поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего начальника отдела уголовного розыска ОП-1 УМВД России по г. Шахты Вадима Ровенского, обвиняемого в совершении преступления,
27.06.2017 Прокуратура Ростовской области
Поджигатели выходят на «охоту». Почему в Ростове горит автотранспорт - АиФ Ростов-на-Дону
Поджигатели выходят на «охоту». Почему в Ростове горит автотранспорт
Борьба с автохамами, личная месть или Способ развлечься – «АиФ на Дону» разбирался в причинах уничтожения автомобилей во дворах Ростова.
АиФ Ростов-на-Дону
В Батайске водитель вылетел на «красный» и устроил аварию. Есть пострадавшие + ВИДЕО - Газета Вперёд
В Батайске водитель вылетел на «красный» и устроил аварию. Есть пострадавшие + ВИДЕО
Момент столкновения ЧП произошло на перекрестке улиц Горького и Рыбной вечером воскресенья.
Газета Вперёд
SONY DSC - Газета Новость
В Новошахтинске обрушилось нежилое здание
Вторым днем рождения можно назвать 26 июня для 36-летнего Новошахтинца . 26 июня  в 17.
Газета Новость
Наваждение века - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону26 июня в библиотеке имени А.С. Грина был проведён час информации «Наваждение века» .
28.06.2017 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
IMG-20170627-WA0038.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ Ленинском районе состоялся праздник «Любо казачьим молодцам Ростова», приуроченный ко Дню российской молодежи.
28.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Сегодня юбилей Красной Шапочки советского кино - Газета ВперёдСегодня юбилей Красной Шапочки советского кино *28 июня 1577г . родился Питер Рубенс, фламандский живописец эпохи барокко Картины Рубенса полны страстной динамики.
28.06.2017 Газета Вперёд
В Батайске под проливным дождем прошел рэп- фестиваль - Газета Вперёд
В Батайске под проливным дождем прошел рэп- фестиваль
Погода не смогла нарушить планов, которые наметили организаторы праздничного концерта.
Газета Вперёд
Состоялся второй этап фестиваля-конкурса «Город начинается с меня» - Шахтинские известия
Состоялся второй этап фестиваля-конкурса «Город начинается с меня»
В городе Шахты в рамках празднования Дня молодежи состоялся второй в этом году этап открытого общегородского фестиваля-конкурса «Город начинается с меня», организованный отделом по молодежной политике.
Шахтинские известия
Квесты, арт-терапию и боди-арт осваивают школьники Батайска - Газета Вперёд
Квесты, арт-терапию и боди-арт осваивают школьники Батайска
На приклубной площадке ДК имени Гагарина в этот раз мальчишек и девчонок ждали для участия в игре – квесте «12 записок».
Газета Вперёд
Молодые о молодых - Администрация г.Азов  В преддверии Дня молодежи глава администрации Владимир Ращупкин встретился и вручил благодарственные письма самым активным молодым людям, отличникам учебы, работникам предприятий и организаций города,
27.06.2017 Администрация г.Азов
Декады тихого Дона: 1967-1977 годы - 161.Ru161.ru продолжает цикл, посвященный 80-летию Ростовской области. В каждом материале – рассказ об одном десятилетии из жизни региона.
28.06.2017 161.Ru
MBcIs4H5Lr4.jpg - Администрация г. Ростов на ДонуВ Кисловодске состоялся XXVIII Всероссийский турнир по художественной гимнастике в многоборье и групповых упражнениях на «Кубок Ставропольского телевидения».
28.06.2017 Администрация г. Ростов на Дону
велотрек1 - Шахтинские известия
Шахтинки на велотреке завоевали 15 медалей
С 21 по 25 июня в Ростове прошли соревнования — XIII Спортивные юношеские игры Дона по велоспорту.
Шахтинские известия
Шахматы: "олимпийский" блиц собрал немало статусных спортсменов - Газета Наше время
Шахматы: "олимпийский" блиц собрал немало статусных спортсменов
Турнир выиграл Сергей Быканов. Шахматы, несмотря на свою древнейшую историю, пока не включены ни в летние, ни в зимние Олимпийские игры.
Газета Наше время
Олимпийский день в Батайске частично состоялся - Газета Вперёд
Олимпийский день в Батайске частично состоялся
С размахом отпраздновать Олимпийский день не удалось, но отметить Всероссийский день спорта высших достижений все же постарались На стадионе ДЮСШ №2 под проливным дождем собрались сотни батайчан,
Газета Вперёд
Молодые о молодых - Администрация г.Азов  В преддверии Дня молодежи глава администрации Владимир Ращупкин встретился и вручил благодарственные письма самым активным молодым людям, отличникам учебы, работникам предприятий и организаций города,
27.06.2017 Администрация г.Азов
2017-06-28_18-14-47 - Дон-ТРТехники авиакомпании «Победа» завершили ремонт самолета Боинг-737-800. Напомним, из-за поломки топливного насоса, рейс 108 Ростов-на-Дону — Москва задержался в аэропорту Южной столицы на 20 часов.
28.06.2017 Дон-ТР
Forum.smallgames.ws - DonNews.RuВ образцах нашли кишечную палочку Эксперты оценили качество образцов сметаны с полок магазинов Ростовской области.
28.06.2017 DonNews.Ru
В Ростовской области уже 68 экзаменационных работ донских выпускников на ЕГЭ-2017 оценили на сто баллов.
28.06.2017 Администрация Ростовской области
Дмитрий Полоз: «Ростов» дал мне путь в большой футбол - ФК РостовНападающий покидает наш клуб на правах свободного агента. Дмитрий Полоз перешел в нашу команду в 2012 году и за 5 лет в составе «Ростова» превратился из молодого игрока в футболиста сборной России.
28.06.2017 ФК Ростов