Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жильё для российской семьи

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации Правительством Российской Федерации в составе государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильѐм и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» разработана и утверждена программа «Жильѐ для российской семьи» .

Программа «Жилье для российской семьи» направлена на :
- стимулирование строительства жилья экономического класса;
- снижение стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами;
- формирование механизмов удовлетворения спроса на жилье для экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, имеют сбережения на первоначальный взнос, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.
Для застройщика основными условиями реализации программы являются:
- соответствие жилых помещений условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказ Минстроя России от 05.05.2014 № 223/пр;
- цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) экономического класса, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 % оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
- максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Протоколом от 17.06.2016 № 14 заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов для участия в программе «Жилье для российской семьи» отобрана заявка ООО «СК КомфортСтрой» по строительству жилья экономического класса микрорайона «Прибрежный» в г. Батайске.

Правовой базой являются следующие нормативные документы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
- Областной закон Ростовской области от 07.10.2005 № 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области"
- Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области"
- Постановление Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"
- Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (вместе с "Основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
- Постановление Правительства РО от 04.05.2012 № 354 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
- Постановление Правительства РО от 16.10.2014 № 702 "О мероприятиях, связанных с участием в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Программа рассчитана на жителей региона, относящихся к одной из установленных категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и предусматривает возможность покупки квартиры с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки.

После проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации программы Министерством строительства в органы местного самоуправления направляются уведомления о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящиеся отдельной категорий граждан, если такие граждане не признаны малоимущими.

Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, реализуют свое преимущественное право и заключают договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о начале приема заявлений граждан для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

Для участия в программе гражданин подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702 о порядке формирования списков граждан в целях реализации Программы с приложением документов.
В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Ростовской области органы местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления проводят проверку соответствия граждан - заявителей категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

В случае соответствия гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, орган местного самоуправления принимает решение о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, который оформляется правовым актом органа местного самоуправления.

Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, являются:
- гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в перечне;
- отсутствуют предусмотренные Правительством Российской Федерации основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанных в перечне, в список;
- представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;
- в отношении гражданина принято решение об учете заявления в соответствии с частью 1 настоящей статьи или гражданин уже включен в список граждан в другом муниципальном образовании;
- гражданин в течение трех лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в списки.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина или об отказе во включении в список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, письменно уведомляет заявителя путем направления выписки из решения органа местного самоуправления.
После устранения оснований для отказа гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления.
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, формируется по форме утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702.
Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Ростовской области, и включения в Сводный по Ростовской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в данных проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены договоры или контракты.
При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение 15 календарных дней со дня изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, в котором учтено его заявление, об указанных изменениях.
Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней со дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 25 настоящего Положения, и оформляется правовым актом Правительства Ростовской области.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан письменно уведомляет гражданина о принятом решении.
Органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, формируется список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, из числа граждан, заявления которых учтены списке граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со статьей 3 и частью 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС.
Письменное согласие гражданина оформляется по форме не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации на строительство жилья экономического класса с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, органом местного самоуправления, указанным в части 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС, граждане включаются в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в следующей очередности:

1) в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей.

Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5 прожиточного минимума на дату подачи заявления и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной вышеуказанными пунктами 1-3, имеют внеочередное право на включение в список.
В случае если после включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в первоочередном порядке, количество этих граждан меньше, чем минимальное общее количество необходимых жилых помещений экономического класса, предусмотренное ходатайством, указанным в части 6.8 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», то оставшиеся жилые помещения распределяются органом местного самоуправления между гражданами, согласившимися приобрести жилье экономического класса, в хронологическом порядке, соответствующем дате и времени их регистрации в книге регистрации в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС.

Также с условиями программы можно ознакомится на сайте http://программа-жрс.рф
Перечень категорий граждан (Приложение № 1)
Перечень документов (Приложение № 2)
Форма заявления (Приложение № 3)
С информацией о ходе отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства можно ознакомится на официальном сайте Правительства Ростовской области в раздел «Экономика» – «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья» – «Программа «Жилье для российской семьи»
( http://www.donland.ru/economy/Stroitelstvo/Gilishnoe/Gospoddergka/ZHile-dlya-rossijskoj-semi/?pageid=128118 )

Консультацию по дополнительной информации и прием документов осуществляет отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога

Адрес: ул. Петровская, 73, кабинет 615
приемный день: понедельник с 10-30 до 18-00
перерыв с 13-00 до 14-00
контактный телефон: 8 8634 312-827).

24 и 25 ноября, в рамках выставки «Здоровье и долголетие», в КВЦ «ДонЭкспо центр» с 11:00 до 15:00 на специально организованной «площадке здоровья» Управление здравоохранения города Ростова-на-Дону проведет уже традицион
23.11.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Территориальный орган Росздравнадзора по Смоленской области проведет внеплановую проверку Областного бюджетного государственного учреждения здравоохранения «Клиническая больница скорой медицинской помощи г. Смоленска».
23.11.2017 Росздравнадзор
p2311-41 - Администрация г. ШахтыВ Актовом зале Администрации города Шахты состоялось Кустовое совещание с медицинскими организациями  по итогам контрольно-ревизионной деятельности,
23.11.2017 Администрация г. Шахты
Татьяна Наперковская: за последние пять лет желание читать у детей исчезло, особенно это заметно по подросткам. - АиФ Ростов-на-ДонуЧто такое «хоумскулинг», как меняется жизнь детей и родителей после перехода на семейное образование и что по этому поводу думают родители с экспертами, рассказывают «АиФ на Дону».
23.11.2017 АиФ Ростов-на-Дону
«Горячая линия» по профилактике ВИЧ-инфекции начнет работу на Дону - АиФ Ростов-на-ДонуПо информации Роспотребнадзора, число случаев выявления инфекции у жителей региона выросло за год на 10% «Горячая линия» по профилактике ВИЧ-инфекции начнет работу в управлении Роспотребнадзора по Ростовской области.
23.11.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Более 1000 дворовых и 60 общественных территорий планируется благоустроить в будущем году в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
23.11.2017 Единая Россия
Поздравляем «Аксинью» с победой во втором конкурсе президентских грантов 2017 года! - Администрация г. НовочеркасскВчера были официально подведены итоги второго конкурса президентских грантов 2017 года.
23.11.2017 Администрация г. Новочеркасск
В общеобразовательных организациях Тацинского района выбрали  школьных Уполномоченных по правам ребенка - Министерство образования  20 ноября 2017 года во всех школах района состоялось важное мероприятие: выборы школьного Уполномоченного по правам ребёнка.
23.11.2017 Министерство образования
Средства будут направлены из бюджета города и области  На содержание дождевой канализации и искусственных сооружений в Ростове-на-Дону выделено 5 млн руб.
23.11.2017 Деловое сообщество
За всё время действия программы государственный сертификат получили 212 тысяч семей Ростовской области.
22.11.2017 Администрация г. Волгодонска
Более 1000 дворовых и 60 общественных территорий планируется благоустроить в будущем году в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
22.11.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Более 1000 дворов и 60 общественных территорий благоустроят за год на Дону - АиФ Ростов-на-ДонуНа создание комфортной среды в городах и районах региона в 2018 году предусмотрено 1,557 млрд рублей Более 1000 дворов и 60 общественных территорий планируется благоустроить в Ростовской области в 2018 году в рамках п
22.11.2017 АиФ Ростов-на-Дону
Жители Дона могут принять участие в опросе по реализации приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда».
22.11.2017 Администрация Ростовской области
Более 1000 дворовых и 60 общественных территорий планируется благоустроить в будущем году в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
22.11.2017 Администрация Ростовской области
Ноншалантные бизнесмены отравили опасными отходами почву в Ростове - Ростов161Семейная пара предстанет перед судом В Мясниковском районе донской столицы женщина, которая является предпринимательницей, а также ее супруг подозреваются в совершении экологического преступления.
23.11.2017 Ростов161
Три человека сгорели в частном доме в Ростовской области - 161.RuСегодня, 23 ноября, в Тарасовском районе Ростовской области во время пожара погибли три человека.
23.11.2017 161.Ru
Сотрудниками ОМВД России по Мясниковскому району устанавливается местонахождение Лоза Анатолия Ивановича, 1940 года рождения, который 19 ноября текущего года ушел из дома и до настоящего времени не вернулся.
23.11.2017 ГУ МВД Ростовской области
На Дону разыскивается 77-летний мужчина, пропавший четыре дня назад - Московский комсомолец
На Дону разыскивается 77-летний мужчина, пропавший четыре дня назад
В Ростовской области разыскивается 77-летний житель Мясниковского района.
Московский комсомолец
Кто виновен в гибели футбольных болельщиков в маршрутке под Ростовом? - АиФ Ростов-на-Дону
Кто виновен в гибели футбольных болельщиков в маршрутке под Ростовом?
Передавали, что на трассе под Самарским разбился автобус. Люди не пострадали?
АиФ Ростов-на-Дону
Flydubai просит суд ОАЭ не рассматривать иск по ростовской авиакатастрофе - АиФ Ростов-на-Дону
Flydubai просит суд ОАЭ не рассматривать иск по ростовской авиакатастрофе
Родные жертв крушения настаивают на рассмотрении иска именно в Объединенных Арабских Эмиратах Авиакомпания FlyDubai просит суд в Объединенных Арабских Эмиратах не рассматривать иск родственников жертв крушения ее само
АиФ Ростов-на-Дону
Николай Годовиков в роли Петрухи. Фото: wikipedia.org - Комсомольская правда«Комсомольская правда» разбиралась в жизненных перипетиях Николая Годовикова Ирина ЛИСОВА Анна ЛАВРОВА Казалось бы,
24.11.2017 Комсомольская правда
Виктор Шумеев: Сохраним природу Донского края для будущих поколений - Единая Россия22 ноября в Ростове-на-Дону состоялся экологический форум. В мероприятии приняли участие председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по экономической политике, промышленности, предпринимательству,
23.11.2017 Единая Россия
клуб12 - Шахтинские известияВыступили творческие коллективы клуба “Южный”,  театр-шоу “Аншлаг”, архиерейский детский хор.
23.11.2017 Шахтинские известия
В Центре искусств имени П.И. Чайковского стартовал конкурс красоты и талантов - Шахтинские известия
В Центре искусств имени П.И. Чайковского стартовал конкурс красоты и талантов
Конкурс красоты и талантов «Мир детства – мир творчества» в центре искусств им.
Шахтинские известия
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - Комсомольская правда
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
Комсомольская правда
Откровенный танец на детском фестивале в Таганроге вызвал возмущение в сети - АиФ Ростов-на-Дону
Откровенный танец на детском фестивале в Таганроге вызвал возмущение в сети
Руководитель коллектива, попавшего под шквал критики, объясняет ситуацию накладкой в программе мероприятия, организованного для всех возрастных категорий Зажигательное видео танца в стиле стрип-пластики,
АиФ Ростов-на-Дону
Символический удар донского губернатора Василия Голубева - Министерство по физкультуре и спортуС 15 по 19 ноября в бизнес-центре «Аметист» КВЦ «ДонЭкспоцентр» проходил третий чемпионат мира по бильярдному спорту в дисциплине «Пирамида – командные соревнования» среди мужчин и женщин.
23.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Мост на Малиновского, фото ugpressa.ru - DonNews.RuОн избавит Малиновского от транзитного трафика В Ростове в дополнение к уже существующим северному и южному объездам добавится ещё и западный, который позволит разгрузить мост на Малиновского.
22.11.2017 DonNews.Ru
Движение по южному подъезду к Ростову открыто - Ростов официальныйСтарт движению по транспортной развязке автомобильной дороги «Южный подъезд от М-4 «Дон» к Ростову был дан 18 ноября, сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области.
23.11.2017 Ростов официальный
Шахтинцы могут принять участие в тестировании ГТО - Шахтинские известия
Шахтинцы могут принять участие в тестировании ГТО
С 23 по 26 ноября на базах муниципального центра тестирования пройдет муниципальный этап тестирования физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди населения города Шахты.
Шахтинские известия
На каком месте сборная России по футболу в рейтинге FIFA? - АиФ Ростов-на-Дону
На каком месте сборная России по футболу в рейтинге FIFA?
Сборная России сохранила свои позиции в рейтинге Международной федерации футбола (FIFA).
АиФ Ростов-на-Дону
Шахтинские бойцы привезли шесть медалей с первого открытого городского первенства по Шинкиокушинкай каратэ - Шахтинские известия
Шахтинские бойцы привезли шесть медалей с первого открытого городского первенства по Шинкиокушинкай каратэ
Соревнования прошли 19 ноября в городе Ростов-на-Дону на базе ВСК «Локомотив”.
Шахтинские известия
Три человека сгорели в частном доме в Ростовской области - 161.RuСегодня, 23 ноября, в Тарасовском районе Ростовской области во время пожара погибли три человека.
23.11.2017 161.Ru
В Ростовском зоопарке отметят День рождения белой медведицы Кометы - Администрация г. Ростов на ДонуВ субботу, 25 ноября, в 13 часов в Ростовском зоопарке состоится мероприятие, посвященное празднованию дня рождения белой медведицы.
23.11.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Ростовской области столкнулись маршрутная «Газель» и «Шевроле»: трое погибли.
22.11.2017 Московский комсомолец
Губернатор Василий Голубев вошел в состав Госсовета  России - ПанорамаТем самым подтверждено доверие президента к главе Дона Накануне, президент Российской Федерации Владимира Путина подписал указом о составе Государственного совета России.
23.11.2017 Панорама
Мятеж в Луганске: Россия уже не может оставаться в стороне. Москве пора подумать над признанием и объединением ЛНР и ДНР - КПРФВ четверг, 23 ноября, Министерство госбезопасности и МВД Луганской республики сообщили о пресечении деятельности преступной группы, действовавшей под руководством Киева.
23.11.2017 КПРФ