Новости города БезФормата.Ru
Таганрог
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жильё для российской семьи

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации Правительством Российской Федерации в составе государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильѐм и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» разработана и утверждена программа «Жильѐ для российской семьи» .

Программа «Жилье для российской семьи» направлена на :
- стимулирование строительства жилья экономического класса;
- снижение стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами;
- формирование механизмов удовлетворения спроса на жилье для экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, имеют сбережения на первоначальный взнос, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.
Для застройщика основными условиями реализации программы являются:
- соответствие жилых помещений условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденных Приказ Минстроя России от 05.05.2014 № 223/пр;
- цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) экономического класса, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей или 80 % оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - максимальная цена жилья экономического класса);
- максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Протоколом от 17.06.2016 № 14 заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов для участия в программе «Жилье для российской семьи» отобрана заявка ООО «СК КомфортСтрой» по строительству жилья экономического класса микрорайона «Прибрежный» в г. Батайске.

Правовой базой являются следующие нормативные документы:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
- Областной закон Ростовской области от 07.10.2005 № 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области"
- Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области"
- Постановление Правительства РФ от 25.10.2012 № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"
- Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (вместе с "Основными условиями и мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
- Постановление Правительства РО от 04.05.2012 № 354 "Об утверждении Положения о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
- Постановление Правительства РО от 16.10.2014 № 702 "О мероприятиях, связанных с участием в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Программа рассчитана на жителей региона, относящихся к одной из установленных категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и предусматривает возможность покупки квартиры с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки.

После проведения отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации программы Министерством строительства в органы местного самоуправления направляются уведомления о начале формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящиеся отдельной категорий граждан, если такие граждане не признаны малоимущими.

Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, реализуют свое преимущественное право и заключают договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о начале приема заявлений граждан для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы.

Для участия в программе гражданин подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702 о порядке формирования списков граждан в целях реализации Программы с приложением документов.
В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Ростовской области органы местного самоуправления, на территории которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления проводят проверку соответствия граждан - заявителей категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

В случае соответствия гражданина - заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, орган местного самоуправления принимает решение о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, который оформляется правовым актом органа местного самоуправления.

Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, являются:
- гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в перечне;
- отсутствуют предусмотренные Правительством Российской Федерации основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанных в перечне, в список;
- представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;
- в отношении гражданина принято решение об учете заявления в соответствии с частью 1 настоящей статьи или гражданин уже включен в список граждан в другом муниципальном образовании;
- гражданин в течение трех лет, предшествующих обращению, намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в списки.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина или об отказе во включении в список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, письменно уведомляет заявителя путем направления выписки из решения органа местного самоуправления.
После устранения оснований для отказа гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления.
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, формируется по форме утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 16.10.2014 № 702.
Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Ростовской области, и включения в Сводный по Ростовской области реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", включенных в списки граждан, количество которых превышает в два раза количество в данных проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены договоры или контракты.
При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение 15 календарных дней со дня изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, в котором учтено его заявление, об указанных изменениях.
Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней со дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 25 настоящего Положения, и оформляется правовым актом Правительства Ростовской области.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан письменно уведомляет гражданина о принятом решении.
Органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, формируется список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, из числа граждан, заявления которых учтены списке граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со статьей 3 и частью 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС.
Письменное согласие гражданина оформляется по форме не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации на строительство жилья экономического класса с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией, органом местного самоуправления, указанным в части 1 статьи 4 Областного закона от 13.03.2013 № 1064-ЗС, граждане включаются в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в следующей очередности:

1) в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей.

Граждане, среднедушевой доход которых не превышает 3,5 прожиточного минимума на дату подачи заявления и относящиеся к категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной вышеуказанными пунктами 1-3, имеют внеочередное право на включение в список.
В случае если после включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в первоочередном порядке, количество этих граждан меньше, чем минимальное общее количество необходимых жилых помещений экономического класса, предусмотренное ходатайством, указанным в части 6.8 статьи 11 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», то оставшиеся жилые помещения распределяются органом местного самоуправления между гражданами, согласившимися приобрести жилье экономического класса, в хронологическом порядке, соответствующем дате и времени их регистрации в книге регистрации в соответствии со статьей 3 настоящего Областного закона Областной закон Ростовской области от 13.03.2013 № 1064-ЗС.

Также с условиями программы можно ознакомится на сайте http://программа-жрс.рф
Перечень категорий граждан (Приложение № 1)
Перечень документов (Приложение № 2)
Форма заявления (Приложение № 3)
С информацией о ходе отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства можно ознакомится на официальном сайте Правительства Ростовской области в раздел «Экономика» – «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья» – «Программа «Жилье для российской семьи»
( http://www.donland.ru/economy/Stroitelstvo/Gilishnoe/Gospoddergka/ZHile-dlya-rossijskoj-semi/?pageid=128118 )

Консультацию по дополнительной информации и прием документов осуществляет отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога

Адрес: ул. Петровская, 73, кабинет 615
приемный день: понедельник с 10-30 до 18-00
перерыв с 13-00 до 14-00
контактный телефон: 8 8634 312-827).

Программа для пожилых людей и инвалидов «Мои года - мое богатство» представлена на выставке «Дон Православный» - Ростовская-на-Дону епархияПравославная служба «МИЛОСЕРДИЕ-на-Дону» присутствует с экспозицией своих проектов на выставке «Дон Православный».
19.05.2018 Ростовская-на-Дону епархия
Ученые с мировыми именами ведущих российских и европейских центров и врачи-офтальмологи, делающие лишь первые шаги в профессии, собрались, чтобы провести «мозговую атаку»,
18.05.2018 Администрация Ростовской области
Власти Ростовской области озадачились выполнением президентского указа об обеспечении жильём детей-сирот - DonNews.RuДом для детей-сирот в Новочеркасске Но пока не выполнили старый В правительстве Ростовской области в ближайшее время начнут думать над тем, как выполнять новый указ президента,
18.05.2018 DonNews.Ru
Сегодня в Ростове-на-Дону начал работу  VIII  Всероссийский семинар-«круглый стол» «МАКУЛА-2018», собравший более 500 участников, в числе которых ведущие  врачи и ученые России, СНГ и Европы .
18.05.2018 Минздрав Ростовской области
Уникальные гонки на Дону проводя уже в 16-й раз. Фото: Правительство РО. - Комсомольская правдаВ Ростове-на-Дону 20 мая пройдут гонки на тракторах бизон-Трек-Шоу-2018 под флагами команд-участниц ЧМ-2018 Ольга ГОПАЛО Бизон-Трек-Шоу-2018 в Ростове-на-Дону: гонки на тракторах пройдут 20 июня.
18.05.2018 Комсомольская правда
Акция «Современные методы лечения локальной спастичности у детей» пройдет в Областном консультативно-диагностическом центре 2 июня с 8-00 до 13-00.
18.05.2018 Консультативно-диагностический центр
p1805_2 - Администрация г. ШахтыСовсем скоро во дворах 12 городских округов Ростовской области, а также в парках и скверах, выбранных жителями 20 муниципальных образований путем рейтингового голосования , начнутся работы по благоустройству.
18.05.2018 Администрация г. Шахты
16 мая депутат Ростовской-на-Дону городской Думы Александр Пономарев (Единый избирательный округ «ЕДИНАЯ РОССИЯ» №2) в ходе заключительного этапа городского профессионального конкурса,
17.05.2018 Деловое сообщество
16 мая депутат Ростовской-на-Дону городской Думы   Александр Пономарев (Единый избирательный округ "ЕДИНАЯ РОССИЯ" №2) в ходе заключительного этапа городского профессионального конкурса,
17.05.2018 Администрация г. Ростов на Дону
На этой неделе Пенсионный фонд РФ начал выплачивать по 10 тысяч рублей участникам и инвалидам Великой Отечественной войны.
17.05.2018 Администрация г. Таганрога
Управление социальной защиты муниципального образования «Город Гуково» Ростовской области  напоминает,
16.05.2018 Администрация г.Гуково
В Ростовской области утверждена программа «Сопровождение инвалидов молодого возраста при трудоустройстве» - Единая РоссияСегодня, 16 мая, на заседании правительства Ростовской области утверждена программа «Сопровождение инвалидов молодого возраста при трудоустройстве», рассчитанная на период 2018-2020 гг.
16.05.2018 Единая Россия
Медицинские специалисты центра традиционно выезжают в города Ростовской области для приема сложных больных.
16.05.2018 Консультативно-диагностический центр
Бережливая поликлиника - РостГМУВ амбулаторно-консультативном отделении научно-исследовательского института акушерства и педиатрии  РостГМУ реализуется проект «Бережливая поликлиника».
16.05.2018 РостГМУ
В Ростовской области в тройной аварии на трассе погибло пять человек - ПанорамаОбстоятельства ДТП выясняются Сегодня, 20 мая, около 11 часов дня на 18 километре трассы «Ростов — Волгодонск» столкнулись три машины.
20.05.2018 Панорама
В Сальске ночью избили двоих мужчин - SalskNews.Ru  В первые две недели мая скорая помощь выезжала по вызову сальчан 721 раз.
20.05.2018 SalskNews.Ru
В Ростове подрались плиточник и вагоновожатая - ПанорамаВероятно, не поделили траекторию движения Накануне в центре донской столице произошел конфликт между рабочим, укладывающим плитку, и женщиной-водителем трамвая.
20.05.2018 Панорама
Вслед за трехлетним сыном бросилась в шурф шахты им. Красина Евгения Владимировна Белько - Шахтинские известия
Вслед за трехлетним сыном бросилась в шурф шахты им. Красина Евгения Владимировна Белько
Продолжается редакционный проект "Хотелось бы всех поименно назвать" по восстановлению памяти сброшенных во время оккупации города в шурф им.
Шахтинские известия
Ученик шестого класса из Батайска получил ожог 70% тела на железной дороге - Газета Вперёд
Ученик шестого класса из Батайска получил ожог 70% тела на железной дороге
Ребенок находится в реанимации. На его лечение родители учеников лицея №3 открыли сбор средств.
Газета Вперёд
Колонна автохамов на большегрузах блокировала южную окраину Батайска - Газета Вперёд
Колонна автохамов на большегрузах блокировала южную окраину Батайска
Инспекторы не могут изгнать нарушителей По словам местных жителей, на южной окраине Батайска встала на "постой" целая колонна фур.
Газета Вперёд
001 - Шахтинские известияМуниципальный ансамбль «Надежда» появился в 1998 году в городе Шахты. Его создателем и художественным руководителем стала Заслуженный работник культуры РФ Надежда Петровна Тихонова .
20.05.2018 Шахтинские известия
«Золотую пальмовую ветвь» отдали японским «Магазинным воришкам» любимца фестивалей Хирокадзу Корээды Фото: REUTERS - Комсомольская правдаПриз за лучшую женскую роль ушел российской картине "Айка" Стас ТЫРКИН Фестиваль выдался кризисный, прошел практически без звезд, при почти полном игноре со стороны Голливуда (показ единственного блокбастера,
19.05.2018 Комсомольская правда
-15.jpg - Администрация г. ТаганрогаПо традиции площадкой для его проведения стал Зеленый театр Центрального парка культуры и отдыха им.М.Горького.
20.05.2018 Администрация г. Таганрога
Исландия станет ближе - Газета Наше время
Исландия станет ближе
С 22 по 24 мая состоятся Дни Исландии в Ростовской области Этот фестиваль посвящен двум событиям: 75-летию установления дипломатических связей между Россией и Исландией,
Газета Наше время
Футбол глазами детей - Газета Наше время
Футбол глазами детей
21 мая в Ростовской областной детской художественной галерее (пр. Чехова, 60) открывается выставка «Культурный футбол» Полина Назаренко, 9 лет, «Победный гол.
Газета Наше время
концерт1 - Шахтинские известия
В драматическом театре прошел отчетный концерт учащихся школы искусств г. Шахты
Открыл ежегодный традиционный отчетный концерт «Как прекрасен этот мир!» учащихся школы искусств г. Шахты сводный хор школы искусств песней «Катит весна» (рук.
Шахтинские известия
DSC_0416 - Шахтинские известияСоревнования по традиции были организованы в Шахтинском Я.П.Бакланова казачьем кадетском корпусе.
20.05.2018 Шахтинские известия
«Ростов-Дон» завоевал Кубок России - Rostov.RuМатч за почетный трофей проходил в Ростове-на-Дону. В решающей игре, как и год назад, сошлись два клуба с юга России.
19.05.2018 Rostov.Ru
В донской столице спортсмены начали собираться уже к 07:30 утра на набережной. Фото: предоставлено организаторами. - Комсомольская правдаВ назначенный час активные люди со всей страны стартовали вне зависимости от часовых поясов Ольга ГОПАЛО В воскресенье, 20 мая, Ростов-на-Дону стал одним из городов страны, в котором прошел Всероссийский ЗаБег.
20.05.2018 Комсомольская правда
Соленое: Новые лавочки, чистый песок и кафе в едином стиле. Власти обещают, что к 10 июня батайский пляж преобразится - Газета Вперёд
Соленое: Новые лавочки, чистый песок и кафе в едином стиле. Власти обещают, что к 10 июня батайский пляж преобразится
В преддверии чемпионата мира по футболу представители администрации провели рейд по главному летнему месту отдыха батайчан и обязали арендатора и владельцев кафе привести в порядок территорию вокруг водоема.
Газета Вперёд
Виктор Понедельник - Комсомольская правда
Чемпионат мира по футболу 2018: ростовчане на чемпионатах мира по футболу
История ростовского футбола насчитывает всего четырех мастеров, которые в разное время принимали участие в чемпионатах мира Максим КАДАЕВ Чемпионат мира по футболу-2018 пройдет возьмет старт 14 июня.
Комсомольская правда
Объем рынка в России. - Комсомольская правда
Азартные игры: Можно ли заработать на чемпионате мира по футболу
Оставшись без казино и игровых автоматов, россияне делают ставки на спорт: обороты букмекеров ежегодно растут на 10 - 20%.
Комсомольская правда
В Ростовской области в тройной аварии на трассе погибло пять человек - ПанорамаОбстоятельства ДТП выясняются Сегодня, 20 мая, около 11 часов дня на 18 километре трассы «Ростов — Волгодонск» столкнулись три машины.
20.05.2018 Панорама
В целях повышения информированности населения о работе Администрации города Ростова-на-Дону созданы и работают информационные группы.
20.05.2018 Деловое сообщество
Финал городской военно-спортивной игры «Зарница» организованной МБОУ ДОД ДТДМ отделом патриотического воспитания прошел в парке КиО им.Октября.
20.05.2018 Деловое сообщество
Ростовчанка выложила ролик своих прогулок с волком по улицам города Животное, похожее на волка, мирно бежало по своим делам в районе улицы Нариманова.
20.05.2018 Деловое сообщество
В Пролетарском районе по инициативе администрации района в рамках месячника профилактических мероприятий,
20.05.2018 Деловое сообщество